二手房的過戶流程有哪些
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二手房過戶流程如下： 1、到總咨詢臺初審，打印合同(報稅用，報指導價)。買賣雙方身份證，賣方結婚證，產(chǎn)權證。 2、查檔二樓34號窗口，賣方本人出示身份證和產(chǎn)權證，填表排號查詢。 3、報稅一樓總服務臺，交產(chǎn)權證，賣方結婚證，雙方身份證，合同復印件各一份(同時出示以上證件原件)，查擋資料，有公正書的需交公證書和受托人身份證復印件。 4、遞件一樓60號窗口，出示產(chǎn)權證，買賣雙方身份證，賣方結婚證。稅票，合同原件。領取取件通知單。(4個工作日后可取，商業(yè)用房虛看房后通知) 5、取件一樓57、58號窗口拿取件通知單領取稅票(維修基金票)到總服務臺排號88號窗口交稅，交稅后拿稅票回57、58號窗口(需排號)，出示雙方身份證，單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單后到27號窗口排號打印新產(chǎn)權證到70號窗口貼完稅證明。
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二手房交易過戶的流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，到相關稅局部門交納各類稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，領取過戶回執(zhí)。
1、對交易房屋產(chǎn)權進行調查； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、評估房產(chǎn)； 4、辦理貸款； 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請； 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費； 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證。
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二手房過戶有哪些流程？二手房過戶過程中，首先要建立買賣雙方的信息溝通渠道。出賣方提供房屋合法相關的證明，證明可以交易，買方可以交納相對應的購房定金。然后買賣的雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，進行復核。合同簽訂后，稅款將在合同簽訂后支付。數(shù)額取決于交易房屋的性質
2020.05.27 302 -
二手房有哪些過戶流程房屋過戶需要向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； 相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關系的說明材料。登記機關會對材料
2020.12.13 586 -
二手房過戶流程有哪些1、對交易房屋產(chǎn)權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
2020.06.19 242
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二手房過戶的流程有哪些？
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果 2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記 3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申
2021-03-12 15,340 -
二手房過戶的流程有哪些
第一階段 （一）領表：《房地產(chǎn)轉讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。 （二）交易：買賣雙方驗人簽字。 （三）查檔：查房屋產(chǎn)權是否清晰、有無抵押、查封。 （四）鑒定：做《房屋安全鑒
2021-03-04 15,340 -
二手房的過戶流程有哪些？
根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市住宅所有權和土地使用權實行登記發(fā)行制度。這是政府保護房地產(chǎn)權屬的重要途徑，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買二手住宅后，必須立即向住宅所有權監(jiān)理部門辦理所有權戶口手續(xù)
2021-10-25 15,340 -
二手房過戶的流程有哪些
二手房過戶流程如下：1。買賣雙方持房地產(chǎn)所有權證、當事人合法證明、轉讓合同等相關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報交易價格，領取受理單。二是房地產(chǎn)管理部門的核查。3、繳納契稅等二手房交易稅。4、房地
2021-11-19 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,417 2022.04.15 -
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產(chǎn)權歸屬以及房齡等問題；2、
8,557 2021.03.24
