在二手房交易中如何防止逾期
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1、借款事實確鑿的，勝訴不存在風險，關(guān)鍵是執(zhí)行的。知道對方房屋具體位置的（否則，只能起訴后由律師持法院調(diào)查令查詢），可以去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心把房產(chǎn)信息拉出來，申請法院保全（訴前、起訴時提出申請均可），須提供擔保，現(xiàn)金擔保為200萬的20%，財產(chǎn)擔保為等值，債權(quán)債務(wù)屬實的，該擔保無風險。2、追加貨款的方式要視公安的定性，公安認定買賣合同屬民事糾紛的，可向法院起訴，同時申請財產(chǎn)保全，以便將來勝訴判決能順利執(zhí)行。若認定為合同詐騙刑事犯罪的，只能先通過刑事程序進行追繳。根據(jù)你的陳述，目前尚無法實質(zhì)判斷。另：申請支付令的，對方一旦提出異議，程序便終止，須再起訴。比較費時，直接起訴反而來的更快。
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避免二手房交易糾紛： 一、注意出賣人的主體資格。 二、注意訂立合同之前，最好查看一下對方的房產(chǎn)證，并到市房產(chǎn)局了解房產(chǎn)的狀況以及抵押、查封情況。 三、房屋是否正在出租。 四、付款方式。
防止二手房交易陷阱的方法有：確定房屋是否有限制或禁止轉(zhuǎn)讓；確定房屋類型；確定產(chǎn)權(quán)人；明確具體約定付款流程。
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二手房交易如何防范風險二手房交易防范風險的方式： 1、找有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)； 2、網(wǎng)簽合同，辦理交易資金監(jiān)管； 3、可以選擇辦理房產(chǎn)公證； 4、明確好房價、付款方式及時間、交房標準及時間、違約責任； 5、明確發(fā)生就糾紛的仲裁機構(gòu)。
2021.04.25 161 -
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2020.03.13 187 -
如何防范二手房交易風險？防范二手房交易風險： 1、找有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)； 2、網(wǎng)簽合同，辦理交易資金監(jiān)管； 3、必要時辦理公證； 4、房價、付款方式及時間、交房標準及時間、室內(nèi)業(yè)主戶籍處理、違約責任等相關(guān)約定要明確在合同里出現(xiàn)； 5、協(xié)商不成訴訟的機構(gòu)要注明，
2021.04.02 170
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1、借款事實確鑿的，勝訴不存在風險，關(guān)鍵是執(zhí)行的。知道對方房屋具體位置的（否則，只能起訴后由律師持法院調(diào)查令查詢），可以去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心把房產(chǎn)信息拉出來，申請法院保全（訴前、起訴時提出申請
2022-03-23 15,340 -
如何防止二手房交易中介亂收費
首先，進入二手住宅買賣中介服務(wù)場所，不要立即簽訂二手住宅中介服務(wù)合同。賣房者和買房者進門后，首先要仔細閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同的格式條款，慎重考慮，不要急于簽字，注意不要落入合同霸王條款的陷阱。其次
2021-10-25 15,340 -
購買二手房怎樣防止二手房逾期交易
1、借款事實確鑿的，勝訴不存在風險，關(guān)鍵是執(zhí)行的。知道對方房屋具體位置的（否則，只能起訴后由律師持法院調(diào)查令查詢），可以去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心把房產(chǎn)信息拉出來，申請法院保全（訴前、起訴時提出申請
2022-04-12 15,340 -
如何防止二手房交易的風險
簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂
2022-07-01 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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