什么叫產(chǎn)權(quán)調(diào)換
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產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)征收人對(duì)被征收人的補(bǔ)償。通常發(fā)生在被征收人不愿意獲得補(bǔ)償資金去市場(chǎng)購(gòu)房的情況下，由征收人提供合適的房屋對(duì)被征收人進(jìn)行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換盡管以實(shí)物形式體現(xiàn)，實(shí)質(zhì)上是按照等價(jià)交換的原則，由征收人按被征收房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，再由被征收人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)征收人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被征收房屋的評(píng)估價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換一般分為原地回遷和異地安置。
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產(chǎn)權(quán)置換房一般指的是開(kāi)發(fā)商等以易地或原地再建的房屋，和被征收人房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并且按照拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，它就是以房易房，互找差價(jià)。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換是拆遷時(shí)以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換的補(bǔ)償方式。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
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產(chǎn)權(quán)置換與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的區(qū)別現(xiàn)實(shí)生活中有產(chǎn)權(quán)置換和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種協(xié)議，表面上看，協(xié)議的內(nèi)容都是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但是協(xié)議形式不同，所獲得的保障程度也是不同的。
2020.01.26 510 -
拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么意思拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。被征收人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)征收人對(duì)被征收人的補(bǔ)償。通常發(fā)生在被征收人不愿意獲
2021.01.28 353 -
什么叫做地方債權(quán)置換地方債務(wù)置換是指地方政府在利率適度的條件下，通過(guò)借新債來(lái)還舊債的一種方式，例如存量債務(wù)中屬于政府直接債務(wù)的部分，可以從短期、高息的債務(wù)變成長(zhǎng)期、低成本的政府直接債。
2020.09.29 143
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什么叫產(chǎn)權(quán)調(diào)換?
新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)
2023-06-13 15,340 -
什么叫產(chǎn)權(quán)調(diào)換？
新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)
2021-03-20 15,340 -
什么叫產(chǎn)權(quán)調(diào)換
新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)
2022-06-20 15,340 -
哪種叫產(chǎn)權(quán)調(diào)換？
新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)
2022-05-24 15,340
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什么叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，指的是不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)的證明文書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)中所記載事項(xiàng)應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿保持一致。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)具有統(tǒng)一的證書(shū)編號(hào)，證書(shū)中應(yīng)記載權(quán)利人名稱(chēng)、共有情況、不動(dòng)產(chǎn)座落位置、不動(dòng)產(chǎn)單元
919 2022.04.15 -
01:11
什么叫股權(quán)投資股權(quán)投資的意思是，以參與或控制某一公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為目的，投資購(gòu)買(mǎi)這一公司股權(quán)的行為。股權(quán)投資的行為不僅可能在公開(kāi)的交易市場(chǎng)上出現(xiàn)，還有可能出現(xiàn)在公司的發(fā)起設(shè)立或募集設(shè)立的場(chǎng)合，甚至是在非公開(kāi)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的場(chǎng)合。股權(quán)投資一般是為了長(zhǎng)期持有一個(gè)公司
6,535 2022.04.15 -
01:39
什么叫后履行抗辯權(quán)在法律上，后履行抗辯權(quán)一般指的是在雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人沒(méi)有履行合同中所約定的義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人針對(duì)這一行為有權(quán)利拒絕應(yīng)先履行義務(wù)的當(dāng)事人請(qǐng)求履行的一種權(quán)利。 此外，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)后，有先后履行的順序，首
1,112 2022.04.17
