協(xié)議離婚房子過(guò)戶需要繳納契稅嗎
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按實(shí)際情況，人民法院判決離婚后，當(dāng)事人將房子進(jìn)行過(guò)戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三條契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
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不需要。夫妻離婚，在處置房產(chǎn)時(shí)，存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有，另一方獲得到補(bǔ)償。 一、三兩種情況包括一方個(gè)人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形。從目前的政策看，夫妻離婚析產(chǎn)，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅。
房屋繼承辦理過(guò)戶在通常情況下是用繳納契稅的。如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2%收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。
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房產(chǎn)過(guò)戶還需要繳納契稅嗎？房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
2020.04.14 418 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要繳納契稅嗎？非法定繼承人繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要繳契稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)過(guò)戶不需要繳契稅。房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括1.5%的契稅（非法定繼承人）、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)以及登記費(fèi)。
2020.05.17 189 -
繼承房子需要繳納契稅嗎沒(méi)有明確規(guī)定，要看具體情況。 對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。 （1）法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。 （2）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.01.17 116
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夫妻離婚房子過(guò)戶契稅需要繳納嗎？
離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅，一般是房款的1%。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門
2022-08-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅嗎？
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶一樣需要交稅，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅嗎
根據(jù)你的陳述，房屋過(guò)戶一般由房屋承受方，也就是買方繳納契稅，根據(jù)我國(guó)稅法的規(guī)定，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶還需要繳納契稅嗎
房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅。納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予
2022-05-16 15,340
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協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎對(duì)于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶。離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房
960 2023.01.04 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過(guò)戶嗎根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過(guò)登記，才產(chǎn)生法律效力；沒(méi)有經(jīng)過(guò)依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時(shí)，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過(guò)戶登記。只有過(guò)戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,249 2022.04.17 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
