房屋租賃協(xié)議有哪些必須要注意的內(nèi)容
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簽訂房屋租賃協(xié)議應(yīng)注意以下方面： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫(xiě)在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。 3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。 4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢(xún)問(wèn)，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。
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租房協(xié)議要明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)并在出租前結(jié)清；注意查看房東的有效身份證明；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
房屋租賃協(xié)議主要內(nèi)容:雙方約定好的租賃時(shí)間；租賃房屋的具體租金；房屋租金是按每月支付還是一季度一付；房屋的物業(yè)管理費(fèi)是具體是由誰(shuí)支付；具體的交付房時(shí)間等內(nèi)容。 法律依據(jù)
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房屋拆遷協(xié)議要注意哪些內(nèi)容房屋拆遷協(xié)議一般內(nèi)容包括：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點(diǎn)和層次，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，違約責(zé)任，當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款。 房屋拆遷協(xié)議應(yīng)注意的內(nèi)容有被拆遷房屋的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額，安置用房面積和安置地點(diǎn)
2020.12.14 176 -
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議都有哪些內(nèi)容房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有： 包括雙方的基本信息以及雙方對(duì)之前簽訂的租賃合同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議包括的具體內(nèi)容，最后注明此協(xié)議具備同等法律效力，由雙方簽字并寫(xiě)明日期。
2021.01.01 191 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些要注意的內(nèi)容房屋轉(zhuǎn)租有以下注意事項(xiàng)： 1、須獲得出租人的書(shū)面同意。 2、轉(zhuǎn)租期限一般不得超過(guò)原租賃期限。 3、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。
2021.01.23 116
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租賃房屋必須要注意哪些問(wèn)題
使用租賃房屋要注意什么，怎樣使用租賃房屋一般來(lái)說(shuō)，租賃房屋使用需要注意以下問(wèn)題： 1.出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃房屋交付承租人，并在租賃期間保持租賃房屋符合約定的用途； 2.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用
2022-10-30 15,340 -
房屋租賃協(xié)議有哪些必備內(nèi)容
房屋租賃協(xié)議規(guī)定必備內(nèi)容主要有：1、租賃承租方和出租方的姓名或者名稱(chēng)、身份證號(hào)碼、住所；2、房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；3、房屋用途；4、房屋交付日期；5、租賃期限；6、租金數(shù)額、支
2022-03-21 15,340 -
離婚協(xié)議必須要注意的內(nèi)容有哪些
1、離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)約定不明確在離婚協(xié)議書(shū)注意的問(wèn)題中，財(cái)產(chǎn)約定不明確是大多數(shù)離婚男女都會(huì)遇到的問(wèn)題。通常，比較常見(jiàn)的是當(dāng)事人會(huì)在協(xié)議中約定“各自名下的財(cái)產(chǎn)歸各自所有”。這樣看好像他們的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分開(kāi)了，實(shí)
2022-06-27 15,340 -
房屋租賃合同必須要注意哪些問(wèn)題
房屋租賃合同必須要注意的問(wèn)題:1、雙方當(dāng)事人的情況 在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置 寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況
2022-04-26 15,340
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租賃房屋協(xié)議怎么寫(xiě)簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來(lái)擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17 -
01:03
購(gòu)房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購(gòu)房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
01:16
補(bǔ)充協(xié)議必須寫(xiě)的條款有哪些根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議一樣，應(yīng)該是雙方自愿簽署的，一方無(wú)權(quán)強(qiáng)迫另外一方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。而補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，即具有法律效力。因此，補(bǔ)充協(xié)議必須寫(xiě)的條款主要有： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體，因?yàn)榧词故怯喠⒀a(bǔ)充協(xié)
832 2022.06.15
