公有住房承租權(quán)繼承權(quán)問題
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公有住房承租權(quán)能否繼承的問題 第一，從權(quán)利屬性來看，公有住房承租權(quán)有明顯的物權(quán)特征，是與用益物權(quán)相似，承租人作為權(quán)利人有權(quán)更完整地行使其權(quán)利并受到法律保護，這些法律行為包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，當然也應當包括繼承。 第二，從權(quán)利取得方式來看，公有住房承租權(quán)是基于單位職工工作貢獻大小、家庭人口及其他住房等情況產(chǎn)生的，不僅是賦予個人的價值回饋，更體現(xiàn)為個人和家庭的權(quán)益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權(quán)應當可作為“遺產(chǎn)”在家庭和親緣關(guān)系間進行繼承。當然，由于分配取得的公有住房仍然屬于社會公共資源，在繼承方式上應當有別于其他私人財產(chǎn)。
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不可以繼承房屋的居住權(quán)?？梢岳^承的遺產(chǎn)應當是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，居住權(quán)是對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利不能繼承，同時不能轉(zhuǎn)讓。
公有房屋的承租權(quán)不能繼承，而且公有住房的期限是有時間限制的，一次為五年。期限屆滿當事人就要搬離原來的公有租房，如果仍然符合申請條件的，當事人就要提前向相關(guān)部門申請共有租房的租賃，當申請人喪失申請公有租房的租賃條件時，也要依法退租。
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公租房拆遷繼承問題公租房拆遷款繼承的規(guī)定有：拆遷補償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后的，拆遷款不得被原承租人繼承。如果補償款在承租人去世前就發(fā)放下來，其中一份就應屬于承租人，承租人去世后，其繼承人可繼承這筆拆遷補償款。
2021.02.01 251 -
租賃房繼承問題租賃房不能繼承，因為租賃的房屋并不是被繼承人的遺產(chǎn)。法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.01.20 175 -
公房承租人死亡后繼承問題從法律上講,作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產(chǎn)，首先個人不能通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權(quán)也是不能繼承的，根據(jù)法律規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個人所
2021.04.19 734
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公租房承租權(quán)繼承的問題
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-29 15,340 -
關(guān)于公有住房繼承權(quán)問題
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權(quán)，繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產(chǎn)生這一誤解的原因，其一在
2022-07-16 15,340 -
公有住房使用權(quán)繼承問題
公房使用權(quán)是可以繼承的。從公房使用權(quán)的產(chǎn)生來源來看，公房使用權(quán)是公房租賃制度的產(chǎn)物，實際上可以說是一種特殊的租賃權(quán)(對使用人來說是承租權(quán))，但是這種公房租賃權(quán)與傳統(tǒng)民法上的私人所有權(quán)基礎(chǔ)上的租賃權(quán)是不
2022-04-20 15,340 -
關(guān)于公租房繼承權(quán)的問題
這是不可以的，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是國家的，目前使用權(quán)是你父母的，公租房它不屬于遺產(chǎn)，不能繼承，但可以要求繼續(xù)承租
2022-08-20 15,340
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居住權(quán)可以繼承嗎遺產(chǎn)是公民去世前遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房子、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料等等。 居住權(quán)，即對房子占有、使用的權(quán)利，居住權(quán)是一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，有很強的人身性，享
2,929 2022.04.17 -
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國繼承法的規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應當最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進行繼
1,322 2022.04.17
