我國對公有住房承租權(quán)的繼承問題
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公有住房承租權(quán)能否繼承的問題 第一，從權(quán)利屬性來看，公有住房承租權(quán)有明顯的物權(quán)特征，是與用益物權(quán)相似，承租人作為權(quán)利人有權(quán)更完整地行使其權(quán)利并受到法律保護，這些法律行為包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，當然也應(yīng)當包括繼承。 第二，從權(quán)利取得方式來看，公有住房承租權(quán)是基于單位職工工作貢獻大小、家庭人口及其他住房等情況產(chǎn)生的，不僅是賦予個人的價值回饋，更體現(xiàn)為個人和家庭的權(quán)益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權(quán)應(yīng)當可作為“遺產(chǎn)”在家庭和親緣關(guān)系間進行繼承。當然，由于分配取得的公有住房仍然屬于社會公共資源，在繼承方式上應(yīng)當有別于其他私人財產(chǎn)。
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不可以繼承房屋的居住權(quán)?？梢岳^承的遺產(chǎn)應(yīng)當是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，居住權(quán)是對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利不能繼承，同時不能轉(zhuǎn)讓。
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公房承租人死亡后繼承問題從法律上講,作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產(chǎn)，首先個人不能通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權(quán)也是不能繼承的，根據(jù)法律規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個人所
2021.04.19 733 -
公房是否承租人去世繼承問題從法律上講，作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產(chǎn)，首先個人不能通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權(quán)也是不能繼承的，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，因此，不
2021.01.08 154 -
北京公房承租人死亡后繼承問題要根據(jù)承租公房的實際居住和繳納房租的狀況來決定。(有些當事人認為根據(jù)戶口確定，這種想法是不正確的。)在原承租人死亡或者外遷后，與其共同居住的家庭成員繼續(xù)居住該房屋并向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位繳納房租的，與政府公房管理部門或直管
2021.02.22 452
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公租房承租權(quán)繼承的問題
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-29 15,340 -
公有住房繼承問題
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權(quán)，繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產(chǎn)生這一誤解的原因，其一在
2021-01-21 15,340 -
關(guān)于公有住房繼承權(quán)問題
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權(quán)，繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產(chǎn)生這一誤解的原因，其一在
2022-07-16 15,340 -
公有住房使用權(quán)繼承問題
公房使用權(quán)是可以繼承的。從公房使用權(quán)的產(chǎn)生來源來看，公房使用權(quán)是公房租賃制度的產(chǎn)物，實際上可以說是一種特殊的租賃權(quán)(對使用人來說是承租權(quán))，但是這種公房租賃權(quán)與傳統(tǒng)民法上的私人所有權(quán)基礎(chǔ)上的租賃權(quán)是不
2022-04-20 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
01:04
繼承法對房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對房產(chǎn)由誰繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作
4,689 2022.04.15 -
01:13
中國繼承法的繼承順序2021年1月1日起，我國繼承法失效，現(xiàn)行有效的民法典對繼承人的繼承順序做出明確規(guī)定。具體來說，遺產(chǎn)繼承遵循以下順序：1、如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，那么按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承被繼承人遺產(chǎn)；2、如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑，那么繼承人按照遺囑來
3,386 2022.04.15
