婚前買的按揭房離婚時怎么分割？
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。這一結(jié)果有違公平原則。
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婚前按揭買房離婚時房子如何分呢婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
按揭房分2種情形： 1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財產(chǎn)，離婚時如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。 一方婚前付首付購買登記在自己名下，婚后共同還貸的房子。在法律上，房子認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)。由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前按揭購房離婚時怎么分割1.夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2.婚前辦理按揭貸款，不動產(chǎn)登記于雙方名下，婚后共同還貸的，該房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)
2021.01.17 164 -
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚時房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分予以補(bǔ)償。雙方也可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進(jìn)行判決。如果是
2022.04.13 548 -
按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割,離婚時如何分割按揭房產(chǎn)1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割時，先協(xié)商處理；協(xié)商不成，由法院判決； 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的，原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)；至于婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分，一方給予另一方補(bǔ)償
2021.03.05 258
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婚前按揭買房, 離婚時怎么分割
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)
2022-03-15 15,340 -
婚前按揭購買房，離婚時怎么分割
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。房屋所有
2022-03-30 15,340 -
結(jié)婚前按揭買的房離婚時怎么分割
第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同
2022-04-27 15,340 -
婚前按揭買房離婚怎么分割
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買
2022-04-21 15,340
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婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進(jìn)行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應(yīng)的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,126 2022.04.17 -
01:16
婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
520 2022.04.25 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折
909 2022.04.17
