租店怎么入駐商鋪
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租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權登記情況，要確認： 1、房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。 2、產(chǎn)權人是誰。這樣可以確保你不是在租其他第三人的房屋。 3、該房屋有沒有租賃登記信息。若已有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
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合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護。
商鋪租金收入納稅標準具體如下：財產(chǎn)租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費用后的余額為應納稅所得額；每次收入在四千元以上，定率減除20%的費用；財產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次。
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店鋪租房合同到期店鋪怎么辦店鋪租房合同到期承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同、繼續(xù)使用店鋪；雙方均表示不續(xù)期的租房合同失效、租賃關系終止，承租人應當及時返還店鋪。
2021.04.24 216 -
店鋪租戶不交租怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同到期商戶不交租金，商場可以催告商戶，在一定期限內(nèi)繳納拖欠的租金，如果仍然不繳納的話，這時候可以進行解除合同。
2021.03.09 303 -
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租店面怎么注冊商鋪
租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權登記情況，要確認： 1、房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的
2022-04-21 15,340 -
商場店鋪租賃合同怎么寫？
商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)
2022-07-31 15,340 -
租了商鋪但是店鋪合同不簽怎么辦？
行使無違約責任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個月之后，應當辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時搬出，而不受違約責任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相
2022-08-23 15,340 -
店鋪租房合同到期店鋪怎么辦
如果雙方在簽訂租賃合同時約定租期屆滿房東收回時給予一定裝修補償，則可依約定要求房東補償；如沒有約定，則房東有權不予補償。 在沒有約定裝修補償?shù)那闆r下，原理上你只能搬走可移動部分，會對房子結構、外觀等造
2022-08-26 15,340
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租商鋪單方違約怎么賠償租商鋪單方違約的，違約方需要承擔違約的責任，守約方可以要求違約方賠償損失、繼續(xù)履行合同等。 當事人可以約定一方違約時，要根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定由于違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人
1,262 2022.10.04 -
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店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放
1,192 2022.04.17 -
01:23
商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,702 2022.01.24
