什么是房產證和土地證？有什么區(qū)別？
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根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。買房后如果不及時辦理土地證，將面臨三大風險： 1、雖然房產證握在自己手里，但土地使用權仍屬于房地產開發(fā)商，這就不能排除存在開發(fā)商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險。 2、不辦理土地證，有的單位可能會非法轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失。 3、土地使用證和房產權證不齊，不得上市交易。此外，購房者有了土地證之后，當開發(fā)商違反規(guī)劃，擅自將綠地或者其他公共面積進行商業(yè)開發(fā)時，購房者有權說不。
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房產證，是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數據，此外，他也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證。 這是與土地證的較大區(qū)別，一個是房屋的證明，一個是土地的證明。 土地證。全稱是土地使用證，改證說明了房屋所在土地的租用紀錄，在我國，土地都是國家的，那么土地怎么樣才能在上面蓋房子呢?就需要購買土地的使用權，是有期限的，一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用權，才能對該區(qū)域土地進行改造設計等，比如：蓋房，挖掘等。
房產證，是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數據，此外，也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證，這是與土地證的較大區(qū)別，一個是房屋的證明，一個是土地的證明。 土地證，全稱是土地使用證，說明了房屋所在土地的租用紀錄，在我國，土地都是國家的，需要購買土地的使用權，土地使用權是有期限的，一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用權，才能對該區(qū)域土地進行改造設計等。
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土地證和房產證有什么區(qū)別房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如
2020.03.31 525 -
土地證和房產證什么區(qū)別房產證，是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數據，此外，也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證，這是與土地證的較大區(qū)別，一個是房屋的證明，一個是土地的證明。 土地證，全稱是土地使用證，說明了房屋所
2020.11.04 239 -
房產證和土地使用證有什么區(qū)別土地使用證和房產證的區(qū)別：土地證，是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證，指購房者通過交易，取得了房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用，以及處分權利的證件。土地證又叫做土地使用證，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
2020.08.04 160
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房產證和土地證有什么區(qū)別，房產證和土地證有什么區(qū)別，房產證和土地證
根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-07 15,340 -
土地證和房產證有什么區(qū)別？土地證和房產證有什么區(qū)別
根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-13 15,340 -
房產證與土地證有什么區(qū)別房產證和土地證有什么區(qū)別
根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-12 15,340 -
房產證和土地證有什么區(qū)別？房產證和土地證有什么區(qū)別？什么可以？
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2022-03-25 15,340
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土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,433 2022.05.11 -
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6,025 2022.05.11 -
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土地轉讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權是屬于國家的，土地轉讓是把自己的土地使用權以一定條件和方式轉移給他人，并到當地國家土地管理局辦理土地使用權的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉讓費用。而土地出租是土地使用者將據有的土地使用權，在約定時間內與他人達成協(xié)
6,227 2022.04.15
