在買房子的時候房產(chǎn)證需要更名嗎
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買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定卡》(商品房無《產(chǎn)權界定卡》)原件。婚后共同財產(chǎn)出售另帶《結婚證》原件，個人房屋出售另帶《單身證明》原件。 (2)需買賣雙方或代理人親自到場辦理過戶事宜 如在此之前沒有到房管部門檢驗過該房產(chǎn)有關證件的真實性或檢驗時間間隔超過房管部門規(guī)定的檢驗結果有效期，應先到房管部門的核證窗口檢驗相關產(chǎn)權證件的真實性后再辦理過戶手續(xù)。
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辦理房產(chǎn)過戶一般需要1-15天左右。買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖。
(1)到銀行申請?zhí)崆斑€款：大約一周的時間內(nèi)會通知你去銀行繳存剩下的欠款，3—5個工作日后拿他項權證到房管局拿產(chǎn)權證; (2)拿到產(chǎn)權證后到房管部門做測繪(測繪一張新圖紙)，3—5個工作日可拿; (3)測繪之后過可以簽訂房管局的過戶合同(這就算是已經(jīng)過戶了); (4)3-7個工作日內(nèi)會通知繳存契稅，個人所得稅、過戶費、印花稅等費用; (5)5個工作日后通知您領取新的產(chǎn)權證。 2、無需解除抵押除第1項的，第1小項不用做之外其他照舊。
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買房的時候房產(chǎn)證是需要開發(fā)商辦理嗎買房的時候房產(chǎn)證一般是需要開發(fā)商辦理。辦理房產(chǎn)證需要開發(fā)商領取、填寫《房屋所有權登記申請表》進行初始登記，領取測繪圖及其他相關文件、繳納公共維修基金等各類稅費，按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證。
2020.07.19 244 -
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借名買房子需要公證嗎借名買房不需要公證。借名買房是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及合同內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認定為有效。
2021.02.26 144
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買二手房房產(chǎn)證需要更名嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定
2022-03-31 15,340 -
買二手房房產(chǎn)證需要更名嗎？
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證變更需要在辦不動產(chǎn)證的時候更換嗎
房產(chǎn)證可以不換不動產(chǎn)證，舊的房產(chǎn)證并沒有規(guī)定一定要換不動產(chǎn)證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)換證,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)
2022-05-27 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證子女買房需要登記更名嗎
（7）房屋分割、合并；（4）房屋分割、合并；（4）。上述程序齊全，可隨時申請住房轉讓程序。您可以與產(chǎn)權證書登記人、共有人和買方一起持有各自的身份證、戶籍簿、婚姻證明、上述三份住房證明，并向住房管理部門
2021-12-11 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
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借名買房需要什么證據(jù)借名買房應當保留以下的證據(jù)：1、雙方的借名買房協(xié)議；2、在洽談以及簽訂協(xié)議的過程中，保存的聊天記錄、錄音錄像等證據(jù)；3、房產(chǎn)的具體出資情況的證據(jù)，例如銀行的轉賬記錄、線上的匯款記錄等證據(jù)；4、相關的證人證言，例如在借名買房的過程中，邀請了第
2,634 2022.04.15 -
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
