高速路上占大棚怎么賠償?
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國家征用土地的補償,現(xiàn)在的主要依據(jù)是《土地管理法》中第四十七條的規(guī)定,并由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合實際情況確定。因各地的經(jīng)濟發(fā)展不同,土地質(zhì)量也不同,并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),只有統(tǒng)一的范圍?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會,每公頃被征收耕地的安置補助費,按照被征收土地的原用途給予補償、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
1、補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導(dǎo)價×(1+土地級別補償系數(shù)+建設(shè)項目用途補償系數(shù))。 2、土地級別補償系數(shù)為:七級地0-0. 1,六級地0.1-0. 2,五級地0.2-0. 3,四級地0.3-0. 4,三級地0.4。 3、建設(shè)項目用途補償系數(shù)為:市政設(shè)施、公益性用地 0,倉儲工業(yè)用地 0. 1,房地產(chǎn)開發(fā)用地 0. 2,商業(yè)用地0.3。
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2020.12.20 232 -
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2020.09.28 251 -
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2021.03.25 437
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2022-03-22 15,340 -
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2022-03-26 15,340 -
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2021-12-23 15,340
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8,617 2022.04.17 -
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