婚前按揭房按揭到婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。結(jié)婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。如果結(jié)婚后取得房屋所有權(quán)的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對(duì)于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸款作為夫妻共同債務(wù)，由雙方返還。
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婚前按揭房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要看情況。如果房子登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果只登記一方的名字并且一起還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但必須給與另一方補(bǔ)償。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
夫妻雙方一方在婚前購買的房子。我國民法典的規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚前，一方購買、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對(duì)另一方的贈(zèng)與。
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婚前按揭買房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻雙方的其中一方在婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。
2021.02.23 412 -
按揭房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?1、按揭購房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但僅限于婚前雙方都出資購買，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，比如生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； 2、若一方婚前首付，個(gè)人換還貸的，應(yīng)當(dāng)人認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的，還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.11 145 -
婚前按揭買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭買房不屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方另有約定的除外。法律規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方在婚前購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，將個(gè)人房產(chǎn)約定為共同所有的
2022.04.13 694
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婚前按揭買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)會(huì)酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)情況等等。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首
2022-05-24 15,340 -
婚前按揭房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前按揭的房子婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定。 一般來說，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要
2023-03-16 15,340 -
結(jié)婚前按揭房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前按揭的房子婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定。 一般來說，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要
2022-10-16 15,340 -
婚前的按揭房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前按揭房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要看情況。如果房子登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但必須給與另一方補(bǔ)償。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人
2022-06-05 15,340
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婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后
747 2022.04.17 -
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婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸，那么就并不
1,619 2022.05.11 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,207 2022.04.17
