房產(chǎn)證共有人賣房子需要夫妻共同簽字嗎
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1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來說就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下，出售物業(yè)需要所有共有人同意。4、按份共有，除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè)，兩人各占50％的份額的份額，兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。
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賣房是需要夫妻共同簽字的，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意，一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，賣房需要夫妻共同簽字。處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意，如果一方私自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
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賣房的時(shí)候房產(chǎn)要夫妻共同簽字嗎1、如果該房屋屬于屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證就一個(gè)人名字,出售該房屋時(shí)是不需要夫妻共簽字的。 2、如果該房屋屬于夫妻婚后共同出資購(gòu)買的,雖然房產(chǎn)證上就一個(gè)人名字,但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),出售房屋時(shí)需要夫妻雙方都簽字才行。
2020.02.28 136 -
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賣房一定要夫妻共同簽字嗎賣房需要夫妻共同簽字。 一般情況下，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意。 如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。 但是如果所賣的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則賣房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可。 根據(jù)《民法典》第一千零九十二條規(guī)定，夫
2021.02.24 134
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賣房簽字需要夫妻共同簽字嗎
賣房的時(shí)候是否需要夫妻雙方都簽字要依據(jù)該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來決定，如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那是不需要雙方都簽字的；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般是需要雙方都簽字的。根據(jù)《民法典》第一千
2022-07-03 15,340 -
房產(chǎn)證共有人賣房子需要共有人簽字嗎
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來說就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-17 15,340 -
賣房需要夫妻共同簽字嗎
賣房是需要夫妻共同簽字的，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意，當(dāng)然，如果一方有書面證明也是可以的。一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
2022-10-18 15,340 -
共有權(quán)人賣房子需要賣人簽字嗎，房產(chǎn)證共有權(quán)證買
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來說就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-26 15,340
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
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房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)
3,257 2022.05.11 -
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要夫妻共同簽字嗎如果公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的股權(quán)，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就屬于婚姻法中對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重大處分，必須經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，或者事后追認(rèn)，才能發(fā)生完整的法律效力；如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就可以由股權(quán)所有方簽字確認(rèn)，不需要經(jīng)過夫妻雙方的同意。股權(quán)也是財(cái)
2,727 2022.04.15
