農(nóng)村房子可以給父母買嗎？
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房產(chǎn)依附于地產(chǎn)，在我國農(nóng)村土地屬集體所有，集體土地是不允許買賣的，所以農(nóng)村的房產(chǎn)原則上是不允許買賣的，但現(xiàn)實生活當中也不是沒有變通的做法，房產(chǎn)可以買賣但沒有過戶一說，不過戶也可以正常使用，各地方政府一般也睜一眼閉一眼，所以那對夫婦如果急于用錢的話，可以出賣，可能價格受一些影響。如果離婚先用共有財產(chǎn)還債，不足由雙方均攤。父母贍養(yǎng)問題是另一個問題，他們離婚不影響每個人贍養(yǎng)自己的父母。
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農(nóng)村父母的房子可以繼承。農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。農(nóng)民對宅基地只有使用權，土地則屬于農(nóng)村集體所有。宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地。根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定，接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。我國目前土地和房屋是分別實行管理的，依據(jù)法律規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的，可以用于修建住宅的集體建設用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，具備福利性質(zhì)，因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。如果是當?shù)氐谋炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)民，繼承的房屋自然坍塌，或人為扒倒，在符合一戶只擁有一處宅基地，且不超過規(guī)定的宅基地的使用面積的情況下，可以繼續(xù)使用這塊房下的宅基地翻蓋房屋。城市居民繼承的農(nóng)村宅基地使用權是受限制的，沒有當?shù)剞r(nóng)村集體組織成員身份的居民，在房屋自然坍塌或人為扒倒之后，房下的宅基地便要由農(nóng)村集體組織收回。
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農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎子女戶籍遷出的，其父母享有的宅基地，在農(nóng)村父母死亡后，由村集體收回。如果宅基地上有房子，無論戶籍是否在村里，子女都可以依法繼承。房屋使用期限內(nèi)，房屋范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用，直至房屋損壞。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條規(guī)定：繼承開始后
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父母給離婚子女買房可以嗎關于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復雜的情況應交給相關部門來認定，待相關答復明確后實施該方案。
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2021.02.08 149
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農(nóng)村父母的房子可以買賣嗎
房產(chǎn)依附于地產(chǎn)，在我國農(nóng)村土地屬集體所有，集體土地是不允許買賣的，所以農(nóng)村的房產(chǎn)原則上是不允許買賣的，但現(xiàn)實生活當中也不是沒有變通的做法，房產(chǎn)可以買賣但沒有過戶一說，不過戶也可以正常使用，各地方政府一
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證, 父母可以給兒子買嗎
1、農(nóng)村的房子沒有房產(chǎn)證，不影響房產(chǎn)的劃分。如果你家里的房子一開始就是你父母兩人共有的話，那么，你母親去世后，你母親占房產(chǎn)的1/2就在你、你兄弟和你父親之間繼承，即你分得1/6，你兄弟分得1/6，你父
2022-01-07 15,340 -
農(nóng)村父母的房子可以過戶給子女嗎
農(nóng)村父母的房子可以過戶給子女。父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式
2022-05-31 15,340 -
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在農(nóng)村，很多人想在自營住宅完成后直接把房子交給自己的孩子，但是不知道自營住宅能不能交給孩子。針對這個問題，我做以下簡單的分析。只要農(nóng)村自營住宅經(jīng)過確認權，進行房地產(chǎn)權登記，就可以交給孩子。但是，需要孩
2021-10-22 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關系，女方都沒有權利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應當屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
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農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進入繼承程序的財產(chǎn)，應當是被繼承人個人的合法財產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個人的合法財產(chǎn)，這時候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應的繼承權利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,048 2022.04.17 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17
