商鋪?zhàn)赓U合同具體內(nèi)容
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1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、在訂立合同時(shí)除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費(fèi)修繕費(fèi)用等。 4、如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的需明確裝修的范圍。 5、如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利否則出租方需賠償損失。 6、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。 7、訂立合同時(shí)所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章。不可由他人代替。
商鋪?zhàn)赓U合同范本應(yīng)該包括以下內(nèi)容： 1、出租人與承租人的名稱或者姓名及住所； 2、商鋪的基本信息； 3、租賃期限，不得超過(guò)二十年； 4、租金及其支付期限和方式等。
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商鋪?zhàn)赓U合同范本包括哪些內(nèi)容商鋪?zhàn)赓U的合同內(nèi)容有： 1、出租人與承租人的名稱或者姓名及住所； 2、商鋪的基本信息； 3、租賃期限，不得超過(guò)二十年； 4、租金及其支付期限和方式等。
2021.03.22 225 -
商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容可否提前解約商鋪?zhàn)赓U合同提前解約需承擔(dān)的責(zé)任：合同一方當(dāng)事人單方面提前解除商鋪?zhàn)赓U合同的，屬于對(duì)合同的違約，要按照租賃合同的約定支付違約金；若商鋪?zhàn)赓U合同沒(méi)有約定違約金的，則不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償對(duì)方的損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中
2021.02.03 129 -
租賃合同的具體內(nèi)容是什么？租賃合同的成立的要件如下： 1、訂立的主體應(yīng)為完全民事行為能力人，且為兩人或以上； 2、合同訂立符合法律規(guī)定； 3、當(dāng)事人必須就協(xié)議的主要條款協(xié)商一致； 4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。 根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同
2021.01.09 155
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商鋪?zhàn)赓U合同
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng) 在商鋪投資中，租店是很常見的，很多情況下，投資者要租的店鋪往往不是新房，而是過(guò)去的房子，也可能不是大量的由開發(fā)商來(lái)制定統(tǒng)一的合同形式來(lái)簽這個(gè)店，因此往往是一個(gè)單獨(dú)的店鋪給您去
2022-05-02 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同包括哪些內(nèi)容
經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
2022-06-28 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同中有哪些內(nèi)容
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。 如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、
2022-05-26 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同的內(nèi)容有哪些
商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)包括當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及其他條款的約
2022-06-07 15,340
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒(méi)有
1,736 2022.04.17 -
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租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,018 2022.04.15 -
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商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,704 2022.01.24
