婚前夫妻共同貸款離婚后增值部分怎么算
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夫妻離婚共同還貸部分及增值部分應(yīng)平均分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
夫妻共同還貸增值部分首先要計算不動產(chǎn)升值率，不動產(chǎn)升值率＝不動產(chǎn)現(xiàn)價格除以不動產(chǎn)成本，而這里的不動產(chǎn)成本等于購買時不動產(chǎn)價格＋共同已還利息＋其他費用。然后共同還貸部分乘以不動產(chǎn)升值率，該數(shù)額的一半即為應(yīng)補償對方的數(shù)額。夫妻共同還貸婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻共同還貸增值部分怎么算夫妻共同還貸增值部分首先要計算不動產(chǎn)升值率，不動產(chǎn)升值率＝不動產(chǎn)現(xiàn)價格除以不動產(chǎn)成本，而這里的不動產(chǎn)成本等于購買時不動產(chǎn)價格＋共同已還利息＋其他費用。然后共同還貸部分乘以不動產(chǎn)升值率，該數(shù)額的一半即為應(yīng)補償對方的數(shù)額。夫妻共同還貸婚后增值部
2022.04.14 567 -
夫妻離婚后房產(chǎn)還貸增值部分怎么算對應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價款(房屋購買價格+貸款總利息)×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分。 1.首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當然應(yīng)歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一
2020.12.11 96 -
婚前財產(chǎn)婚后增值的部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎要分情況，夫妻雙方在婚后，對于一方的個人財產(chǎn)可能有維護、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財產(chǎn)本身的增值，就應(yīng)當考慮對行為人結(jié)合貢獻比例進行補償。如果財產(chǎn)的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯(lián)系，那么，財產(chǎn)的增值部分就應(yīng)當歸財產(chǎn)所有人所有。
2021.01.13 147
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男方婚前貸款買房婚后共同還貸增值部分怎么計算
根據(jù)目前的法律，離婚財產(chǎn)分割，房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白，只能由法官根據(jù)實際斷案。而此前，通常一方只能獲得結(jié)婚期間按揭款的一半，而無權(quán)分享房產(chǎn)增值部分。房產(chǎn)雖是一方婚前購買，若婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還
2022-04-28 15,340 -
婚前買的股票婚后增值部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前股票婚后增值的財產(chǎn)性質(zhì)：股票增值屬于夫妻共同財產(chǎn)。股票增值屬于法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營收入，增值時間發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，可以要求分割增長的收入。
2021-12-31 15,340 -
夫妻離婚共同還貸部分及增值部分如何分配
共同還貸部分及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么這部分怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。但一般共同還貸的房子屬于共同財產(chǎn)，房子平均分配。
2021-08-17 15,340 -
離婚后房屋增值部分夫妻共享
離婚后房屋增值部分夫妻共享 高某婚前按揭購房，婚后還清貸款，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。離婚時，妻子黃某要求法院按夫妻共同財產(chǎn)分割房產(chǎn)。鼓樓法院審理后，認為房屋所有權(quán)在簽訂購房合同時已確定，房屋應(yīng)屬高某個人財
2021-01-28 15,340
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貸款后夫妻離婚怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當予以返還。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另
824 2022.04.15 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,690 2022.04.15 -
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婚前財產(chǎn)增值離婚怎么分離婚時，應(yīng)判斷婚前財產(chǎn)增值部分是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，若為個人財產(chǎn)則不需要分割。根據(jù)《民法典》及《民法典婚姻家庭編的解釋（一）》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有，而夫妻個人財產(chǎn)的孳息和自然增值部分仍然屬
1,009 2022.04.17
