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購房合同丟了怎么辦購房合同丟了補辦流程

2023-02-12 09:08

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2023-02-12回復

一、預售登記前,購房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。 二、預售登記后辦理按揭前,購房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。

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北京市京師律師事務所

1、合同沒有做預售登記前丟失的,可將剩余的合同作廢,重新簽訂一份合同; 2、預售登記后,辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同,可以在報紙上刊登聲明合同作廢; 3、預售登記后辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同,購房者還要和銀行簽訂變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質押。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

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