如何賠償商品房質(zhì)量問題?
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房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該如何賠償，一、房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該如何賠償在購(gòu)買房屋時(shí)，購(gòu)房者要特別留意購(gòu)房合同中對(duì)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的賠償約定，以保證日后房屋在保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)，有據(jù)可依。對(duì)于保修期要格外注意，依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。因此，買尾房或現(xiàn)房的購(gòu)房人，收房時(shí)一定要注意保修期的時(shí)限，避免錯(cuò)過保修時(shí)間。在起訴時(shí)，購(gòu)房者需要說明房屋的具體質(zhì)量問題，提供圖片等證據(jù)。不過，還需提醒的是，購(gòu)房者不要隨意找沒有資質(zhì)的評(píng)估檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋損壞檢測(cè)情況出具檢測(cè)報(bào)告，這些機(jī)構(gòu)的檢測(cè)費(fèi)用可能比正式的檢測(cè)機(jī)構(gòu)便宜，但檢測(cè)結(jié)果可能不被法院認(rèn)可。對(duì)房屋裂縫的業(yè)主而言，賠償?shù)姆秶砂芽p的維修費(fèi)和補(bǔ)償金，檢測(cè)和鑒定費(fèi)等。無論是購(gòu)房者還是開發(fā)商都不愿意遇上房屋質(zhì)量問題，要想避免因此類問題而產(chǎn)生的賠償糾紛，購(gòu)房者最好在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，和開發(fā)商約定清楚房屋質(zhì)量賠償條款，購(gòu)房者應(yīng)注意的是賠償條款不能太原則，要有具體的賠償金額或賠償金額計(jì)算方法。
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商品有問題要求賠償?shù)姆绞綖椋簠f(xié)商、調(diào)解、投訴、仲裁、訴訟。消費(fèi)者首先可以與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商，有仲裁條款或者協(xié)議的可以仲裁。由于是消費(fèi)行為，也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。雙方當(dāng)事人也可以自愿在第三者的主持下達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。當(dāng)事人也可以直接向法院提起訴訟。
房子質(zhì)量存在問題的賠償方式通常有以下三種情形： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。 2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。 3、交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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產(chǎn)品質(zhì)量問題如何賠償產(chǎn)品有質(zhì)量問題的，一般應(yīng)賠償消費(fèi)者遭受的損失。如果經(jīng)營(yíng)者提供產(chǎn)品有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。
2020.12.16 447 -
食品質(zhì)量問題如何賠償？消費(fèi)者因不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。接到消費(fèi)者賠償要求的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)實(shí)行首負(fù)責(zé)任制，先行賠付，不得推諉；屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，經(jīng)營(yíng)者賠償后有權(quán)向生產(chǎn)者追償；屬于經(jīng)營(yíng)者責(zé)任的，生產(chǎn)
2020.01.07 113 -
食品質(zhì)量問題如何賠償消費(fèi)者因不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營(yíng)明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三
2020.08.23 360
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商品質(zhì)量問題如何賠償
依據(jù)消法規(guī)定，消費(fèi)者可以根據(jù)情況，向銷售者或者生產(chǎn)者要求賠償，可以向工商行政管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，必要時(shí)可以到人民法院訴訟解決。 消費(fèi)者投訴應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、有明確的被投訴人； 2、有具體的
2022-05-17 15,340 -
商品質(zhì)量問題如何賠償？
依據(jù)消法規(guī)定，消費(fèi)者可以根據(jù)情況，向銷售者或者生產(chǎn)者要求賠償，可以向工商行政管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，必要時(shí)可以到人民法院訴訟解決。 消費(fèi)者投訴應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、有明確的被投訴人； 2、有具體的
2022-05-20 15,340 -
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題如何賠償
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該如何賠償，一、房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該如何賠償在購(gòu)買房屋時(shí)，購(gòu)房者要特別留意購(gòu)房合同中對(duì)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的賠償約定，以保證日后房屋在保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)，有據(jù)可依。對(duì)于保修期要格外注意，依
2022-03-28 15,340 -
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題如何賠償？
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該如何賠償，一、房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該如何賠償在購(gòu)買房屋時(shí)，購(gòu)房者要特別留意購(gòu)房合同中對(duì)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的賠償約定，以保證日后房屋在保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)，有據(jù)可依。對(duì)于保修期要格外注意，依
2022-04-07 15,340
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商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,734 2022.04.15 -
00:59
商品房質(zhì)量有問題怎么辦在商品房交付的時(shí)候，購(gòu)房者一定要認(rèn)真的對(duì)房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題的，那么購(gòu)房者可以通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購(gòu)房者可以根據(jù)合同
992 2022.04.15 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,774 2022.04.15
