別人有擔(dān)保人房子能過戶給我嗎
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擔(dān)保人對貸款人的擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說貸款人還不上錢，擔(dān)保人就有義務(wù)替貸款人償還。銀行為了方便，肯定是想要錢，而不是拍賣貸款人房產(chǎn)去換錢，這種情況下銀行會向擔(dān)保人索償。 擔(dān)保人可以以貸款人仍有還貸能力為由向法院提起抗辯權(quán)，但是抗辯權(quán)是否成立還需要法院裁決，同時(shí)如果銀行不接受抗辯，擔(dān)保人還是要還錢的。擔(dān)保人履行還款義務(wù)后，貸款人的債權(quán)自動轉(zhuǎn)移至擔(dān)保人身上，擔(dān)保人可以向法院申請凍結(jié)貸款人的房產(chǎn)，用以償還擔(dān)保人所代償?shù)膫鶆?wù)。
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仲裁的房子是可以過戶的。仲裁后的房子只要產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證，并且沒有進(jìn)行抵押擔(dān)保都是可以過戶的。房屋過戶是指需要到房管局進(jìn)行房屋物權(quán)的變更登記，只有經(jīng)過登記才會發(fā)生物權(quán)變動效力。
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房票能過戶給別人嗎房票不可以過戶，只有房屋才可以過戶。房票可指業(yè)主購買房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等等。 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，需要當(dāng)事人需提交身份證明、房地產(chǎn)買賣合同等資料等資料。
2020.06.25 435 -
擔(dān)保人房子一定能過戶嗎貸款擔(dān)保人要承擔(dān)代替借款人償還借款及利息的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保責(zé)任按以下方式承擔(dān)： 1、擔(dān)保人提供抵押物擔(dān)保的，在債務(wù)人不能于清償借款時(shí)，債權(quán)人可以申請法院拍賣擔(dān)保人提供的抵押物，以該抵押物的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先獲得清償。 2、擔(dān)保人提供保證擔(dān)保的，在債務(wù)人
2021.02.26 140 -
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別人過戶給我的房子有影響嗎
房子過戶給自己家人，又是戶口本上的人，對戶口本上其他人沒有影響。如果房子過戶給外人（賣掉了），原戶口本上的所有人必須遷走，否則會影響新房主的戶籍問題，并且對他以后的買賣也有隱患。
2022-10-26 15,340 -
給別人擔(dān)保別人交2000我還能擔(dān)保嗎
個(gè)人感覺有可能是騙子，如果是對方提供的擔(dān)保公司，則憑什么您交2000元人家就為您擔(dān)保呢？因?yàn)閾?dān)保的數(shù)額肯定比2000元多許多，擔(dān)保是有風(fēng)險(xiǎn)的，萬一您不還款了，貸款人就可以找擔(dān)保人要求還款，所以擔(dān)保公司
2022-01-30 15,340 -
有貸款的房子能過戶給別人嗎
可以，但必須以買賣的形式處理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：1。簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2、簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房管部
2021-11-15 15,340 -
房子過戶未簽字能過戶給別人嗎？
關(guān)鍵看訂立協(xié)議時(shí)，是否存在欺詐、脅迫等情形。依據(jù)《婚姻法司法解釋二》第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾
2022-10-09 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
