土地征收用途用什么劃分的
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城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路、公路、港口、機(jī)場(chǎng)、道路、綠地、輸配電設(shè)施及輸電線路走廊、通信設(shè)施、廣播電視設(shè)施、管道設(shè)施、河道、湖泊、水庫(kù)、水源地、生態(tài)岸線、自然保護(hù)區(qū)、防汛通道、消防通道、核電站、垃圾填埋場(chǎng)及焚燒廠、污水處理廠、軌道交通、公交場(chǎng)站、燃?xì)庠O(shè)施、供熱設(shè)施、給水排水設(shè)施、永久性測(cè)量標(biāo)志、氣象探測(cè)設(shè)施、地震觀測(cè)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及其他需要依法保護(hù)的用地,未經(jīng)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),不得改變用途;擅自改變用途進(jìn)行建設(shè)的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不予辦理規(guī)劃審批手續(xù)。
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1、土地補(bǔ)償費(fèi)。是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失和補(bǔ)償,其實(shí)質(zhì)是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償,是集體土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的價(jià)值表現(xiàn),也是對(duì)農(nóng)村集體在土地上長(zhǎng)期投入的補(bǔ)償。按照國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)由被征服單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn),土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償對(duì)象是土地所有權(quán)人。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)。是指國(guó)家因建設(shè)需要征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生活資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地廷民的生活困難,而給予被征地農(nóng)民的補(bǔ)助費(fèi)用。主要保障的對(duì)象是以土地為主要生產(chǎn)資料和生活來(lái)源的失地農(nóng)民的基本生活,因此,它主要用于每一個(gè)失地的農(nóng)民身上。 3、地上附著費(fèi)及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物是指依附于土地的各種設(shè)施,青苗是指處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物,他們因?yàn)橥恋氐恼魇斩チ霜?dú)立存在的可能,所以對(duì)此損失應(yīng)該列為補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征收土地時(shí),對(duì)被征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸屬于直接對(duì)地上附著物及青苗擁有所有權(quán)的農(nóng)戶。
土地征地補(bǔ)償用途: 1、主要是對(duì)農(nóng)民的勞動(dòng)所得進(jìn)行的補(bǔ)償,有助于繼續(xù)生產(chǎn); 2、保障農(nóng)民的基本生活,這主要是為了維護(hù)被征地農(nóng)民的基本權(quán)益。
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土地用途劃撥土地使用權(quán)可以用途有哪些
土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。劃撥土地使用權(quán)是我國(guó)法律規(guī)定取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式之一,有嚴(yán)格的
2020.02.11 495 -
土地用途劃撥是什么意思,土地使用權(quán)被劃撥的賠償
劃撥是出讓土地使用權(quán)的一種方式。使用國(guó)有土地,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得。
2020.11.09 336 -
征收土地和征用土地有什么區(qū)別?
征收是指的獲得土地所有權(quán),當(dāng)然包括使用權(quán)。征用是指的獲得土地的使用權(quán),這個(gè)試用期肯定是臨時(shí)性的,不可改變土地性質(zhì)。有時(shí)效性。
2020.02.26 323
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建設(shè)用地的土地用途如何劃分
國(guó)家實(shí)行土地用途改制,通過(guò)編制土地利用總體規(guī)劃,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。對(duì)建設(shè)用地的土地用途,通過(guò)在土地出讓合同或土地劃撥批文中加以明確。城市國(guó)有土地用途一般劃分為:一級(jí)分類(lèi)1個(gè);二級(jí)分
2022-03-23 15,340 -
征收土地時(shí)應(yīng)如何確定征收土地的用途?
〈土地管理法》第47條是有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 (一)第四十七條 第一款 本條第l款規(guī)定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。”根據(jù)該款規(guī)定,征收土地時(shí)必須補(bǔ)償.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)是土地的原用途
2022-04-27 15,340 -
土地征收是否可以依照征收土地的原用途給予征用
〈土地管理法》第47條是有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 (一)第四十七條 第一款 本條第l款規(guī)定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。”根據(jù)該款規(guī)定,征收土地時(shí)必須補(bǔ)償.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)是土地的原用途
2022-05-06 15,340 -
征收土地時(shí)被征收的土地的用途如何確定
〈土地管理法》第47條是有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 (一)第四十七條 第一款 本條第l款規(guī)定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?!备鶕?jù)該款規(guī)定,征收土地時(shí)必須補(bǔ)償.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)是土地的原用途
2022-04-16 15,340
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土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途如下: 1、按照地貌的特征可以把土地分為:山地、高原、丘陵、盆地以及平原等; 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為:壤土、砂土以及黏土等; 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為:國(guó)有的以及農(nóng)村集體所有的; 4、按照獲得途徑可以
12,623 2022.04.18 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān),而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年,用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后,還可以自動(dòng)續(xù)期。自然,
3,276 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥,主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后,將該土地交給其使用,或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式,所得的土地使用權(quán),除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外,一般
3,377 2022.04.17