購房契稅標(biāo)準(zhǔn)家庭首套首付多少
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首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定 契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)受購房者房產(chǎn)擁有情況和所交易房屋的面積影響。 契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)的時(shí)候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買方繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納稅率依據(jù)購房者房屋擁有情況和房屋面積而定。具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)和房屋認(rèn)定方法請看下文講解。 契稅收取標(biāo)準(zhǔn) 1、若購買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房： ①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1% ②90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收； ③戶型面積＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。
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看是否符合首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件： 1、買房人年滿18周歲； 2、買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
契稅稅率為3％-5％，具體的適用稅率由各省、自治區(qū)、直轄市在范圍內(nèi)提出建議，報(bào)同級(jí)人大常務(wù)委員會(huì)決定，向全國人大常委會(huì)和國務(wù)院備案。同時(shí)省、自治區(qū)、直轄市可以針對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記確定差別稅率，各地都有自己的自由裁量權(quán)。對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。首套房契稅2021年新規(guī)面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
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首套房契稅有多少首套房契稅具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。第一套家庭住房的購買面積為90平方米及以下，契稅為1%。購房面積90平方米以上，契稅1.5%。第一套房子是指“家庭”住房的總數(shù)。家庭包括買受人、買受人配偶、買受人未成年子女。當(dāng)家庭成員名下沒有房子時(shí)，就
2022.04.12 3,769 -
首套房契稅稅費(fèi)是多少首套房屋的稅費(fèi)包括契稅和印花稅，稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)分別是： 契稅（根據(jù)房屋面積確定）： 1、建筑面積小于90平米的，稅率為1%； 2、建筑面積在90到140平米之間的，稅率為1.5%； 3、建筑面積大于140平米的，稅率為3%。 印花稅：一般是買
2020.04.05 1,604 -
首套房145平契稅多少購買145平方的房子，首套房契稅是按照3%收取的，因?yàn)?0平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，買二套房的話也是3%的契稅。買二手房其他的費(fèi)用如下：個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；契稅：90平方
2020.10.30 1,418
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首套房契稅是多少家庭首套唯一住房契稅
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2022-04-20 15,340 -
首套房契稅怎么算的，家庭首套唯一住房契稅多少？
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2022-04-15 15,340 -
首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
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首套房契稅怎么算家庭首套唯一住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)介紹
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2022-04-19 15,340
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退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對(duì)方解除合同。首付是住房的第一筆預(yù)付款，一般占總房價(jià)
2,876 2022.05.11 -
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,398 2022.04.15 -
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交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測面積與合同約
3,709 2022.04.15
