貸款房產(chǎn)證解壓需要還清貸款嗎
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使用信用卡已成為普遍的消費(fèi)方式，一些持卡人在對信用卡的認(rèn)識和使用上存在誤區(qū)，并不清楚如何正確、安全地使用信用卡，或?qū)τ馄诓贿€款等行為抱有僥幸心理，不僅對個(gè)人貸款、信用評價(jià)產(chǎn)生負(fù)面印象，甚至無意中觸碰到法律的底線，付出沉重的代價(jià)。 我國刑法規(guī)定惡意透支屬于信用卡詐騙罪的情形之一，但并非使用信用卡逾期不還款不一定構(gòu)成犯罪，但是如果惡意透支達(dá)到一定數(shù)額，就可能構(gòu)成信用卡詐騙罪。 而且刑法意義上的信用卡比平常人們對信用卡的理解更寬泛，不僅包括有透支功能的信用卡，還包括沒有透支功能的借記卡。 持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個(gè)月仍不歸還的，可以認(rèn)定為惡意透支。 惡意透支1萬元以上就可以構(gòu)成信用卡詐騙犯罪。惡意透支的數(shù)額，是持卡人拒不歸還的數(shù)額或者尚未歸還的數(shù)額，并不包括復(fù)利、滯納金、手續(xù)費(fèi)等發(fā)卡銀行收取的費(fèi)用。 因此，使用信用卡時(shí)要注意，不要觸碰法律的底線。 相關(guān)知識： 我國刑法第196條規(guī)定了構(gòu)成信用卡詐騙罪的幾種情形：(一)使用偽造的信用卡、或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡；(二)使用作廢的信用卡的；(三)冒用他人信用卡的;(四)惡意透支的。
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一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購房者必須要先把貸款還清，在無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，以及加名字一方帶著身份證，戶口本，婚姻證明等資料，共同到房管部門簽字，辦理加名字手續(xù)。
析產(chǎn)不是必須需要還清貸款。 離婚后，對于存在貸款的房子，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： （1）提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 （2）沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同，銀行會(huì)結(jié)合償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量進(jìn)行考慮。
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離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要還清貸款嗎離婚房產(chǎn)析產(chǎn)可以不還清貸款。按揭房可以辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記。
2021.03.18 281 -
婚內(nèi)房產(chǎn)更名需要還清貸款嗎夫妻房產(chǎn)更名,如果是婚內(nèi)的是需要還清貸款的,否則銀行不會(huì)給辦理,如果是夫妻離婚后,是可以不用還清貸款的,直接做轉(zhuǎn)按揭的就可以,提供離婚證明和雙方的身份信息。
2021.04.24 326 -
貸款還清拿房產(chǎn)證需要什么手續(xù)答：首先帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明，之后帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。一般情況下7個(gè)工作日左
2021.01.30 680
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房產(chǎn)證貸款，銀行要壓款嗎
房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押
2022-04-29 15,340 -
房產(chǎn)證在銀行貸款需要壓尾款嗎
房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押
2022-05-02 15,340 -
家裝貸款需要還清房貸嗎
家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%
2022-03-16 15,340 -
買房貸款需要還清車貸嗎
看具體情況定。個(gè)人在銀行申請貸款，銀行會(huì)要求申請人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力，如果經(jīng)銀行評估符合貸款申請條件，就可以貸款，否則不可以。根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請應(yīng)具
2022-05-30 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,454 2022.04.17 -
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貸款車解壓需要帶什么貸款車解壓需要帶以下材料：《機(jī)動(dòng)車抵押登記或質(zhì)押備案申請表》；機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明及其復(fù)印件；機(jī)動(dòng)車登記證書；屬于人民法院調(diào)解、裁定、判決解除抵押的，機(jī)動(dòng)車所有人或者抵押權(quán)人還應(yīng)提交人民法院出具的已經(jīng)生效的《調(diào)解書》、《裁定書》
3,660 2022.04.17 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15
