離婚后宅基地怎樣分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/jjjiufeng/nongyefa_ncfwsyq/">農村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。對于夫妻共同共有的房產的分割則可以參照城市房產分割的原則進行。2、分割方式。由于農村房產與特定的宅基地使用權相聯(lián)系，而宅基地使用權的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。 綜合上述，整理有關宅基地的相關內容。由此可見，住宅是人類安生立命之所。離婚時，對財產的關注也離不開房屋。在農村，宅基地就成為離婚分割財產重中之重。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
離婚后宅基地是不能分割的，我國法律規(guī)定，公民對于宅基地沒有所有權只有使用權，離婚時可以對房產的使用權進行分割，但不得分割宅基地的所有權。對于宅基地使用權可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
婚前宅基地離婚分割如下：婚前建造，房產是個人財產。房屋拆遷、土地補償屬于個人，安置補償屬于雙方；婚后建造，房屋按共同財產分割。婚前為建房貸款，婚后用共同財產償還，配偶對償還貸款和相應增值部分，有權分割。
-
離婚后宅基地能分割嗎宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應產權證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉讓，根據(jù)房
2020.09.08 145 -
離婚后宅基地如何分割離婚后宅基地不能進行分割，因為公民對于宅基地只有使用權，沒有所有權。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。由于宅基地使用權的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不
2021.01.20 264 -
離婚后宅基地用分割嗎離婚后宅基地不用分割。宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權不具備所有權，不可以進行分割處分，但符合標準的同村村民離婚后可以分割宅基地上的房屋。
2020.02.21 131
-
離婚后宅基地怎樣分割？
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。
2022-04-17 15,340 -
離婚后宅基地怎樣分割
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。
2022-04-21 15,340 -
離婚后怎樣分割宅基地
農村的宅基地是屬于村集體所有的，不能分割。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個農戶只能申請一處宅基地，特定的宅基
2022-04-28 15,340 -
離婚后宅基地怎么分割
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則。基于農村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。
2022-04-09 15,340
-
01:24
宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關系存續(xù)期間內取得的，同時宅基地使用權證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
605 2022.04.15 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產的分割，需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產是屬于夫妻共同財產的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,497 2022.04.17 -
01:30
農村的宅基地怎樣繼承農村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權，不享有所有權。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農村房屋，可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17
