房子置換后老公所有的產(chǎn)權(quán)是誰
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一、房產(chǎn)置換后仍登記在老公名下，是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚中此房產(chǎn)不參與分割，但老公要提供完整的房產(chǎn)置換證據(jù)，否則就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。 二、老公與母親有協(xié)議，要認(rèn)定協(xié)議的效力同時(shí)經(jīng)結(jié)合其他證據(jù)來認(rèn)定。 三、置換房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，在離婚訴訟中依法平均分割。 四、女方父母的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與或遺囑，都要看贈(zèng)與或遺囑的內(nèi)容，是否與男方有關(guān)。
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合法建設(shè)并辦理手續(xù)的房屋均屬于有產(chǎn)權(quán)的房屋，國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證上登記的名字是誰，則房屋就屬于哪個(gè)人。但是，并不是所有的房屋否具有合法產(chǎn)權(quán)的，那么房屋的權(quán)屬就會(huì)存在爭議。司法實(shí)踐中，當(dāng)事人選擇公證只是一個(gè)雙方就房屋權(quán)屬約定協(xié)議的公證，不是房屋權(quán)屬的公證。公證后并不能直接確定房屋的權(quán)屬，只有持公證協(xié)議，辦理房屋的過戶，取得國家頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證才可以確定房子的產(chǎn)權(quán)歸誰。 房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。辦理房屋的過戶手續(xù)的時(shí)候需要當(dāng)事人提供相應(yīng)的過戶材料，同時(shí)按照要求支付過戶稅費(fèi)，但在我國房屋買賣只公證而不過戶的，購房者實(shí)際也是無法取得房屋的所有權(quán)的。 房屋只是辦理公證的話在房管局來看，房子還是原產(chǎn)權(quán)人的，只要沒有過戶房子就是原產(chǎn)權(quán)人的房子。房子只是辦理公證的話，原產(chǎn)權(quán)人還是可以辦理抵押貸款或者買賣過戶的，公證書只是在違約起訴的時(shí)候當(dāng)做證據(jù)提供。
丈夫死后房子歸誰，首先需要確定遺產(chǎn)范圍。如果是丈夫的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則全部是遺產(chǎn)。認(rèn)定屬于遺產(chǎn)的全部房產(chǎn)，如果存在合法有效的遺囑，那么按遺囑繼承；如果沒有遺囑，則按法定繼承，由第一順序繼承人，即逝者的父母、配偶、子女平均分割逝者的遺產(chǎn)。
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子所有權(quán)是誰的70年產(chǎn)權(quán)到期后房子仍歸房屋所有人所有。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的期限只是規(guī)定了房子的土地使用權(quán)，而不是我們購買房子的所有權(quán)，所以，只要我們擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，那么這個(gè)房子就是我們的私人財(cái)產(chǎn)，而國家只是擁有我們房子下的土地權(quán)。
2021.02.03 96 -
拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰所有拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰所有，要按實(shí)際情況來決定。例如： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫
2021.04.16 2,756
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房子置換后, 老公名下的產(chǎn)權(quán)歸誰
一、房產(chǎn)置換后仍登記在老公名下，是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚中此房產(chǎn)不參與分割，但老公要提供完整的房產(chǎn)置換證據(jù)，否則就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。 二、老公與母親有協(xié)議，要認(rèn)定協(xié)議的效力同時(shí)經(jīng)結(jié)合其他證據(jù)來認(rèn)定。 三
2022-03-19 15,340 -
房子置換后，老公名下的產(chǎn)權(quán)歸誰
一、房產(chǎn)置換后仍登記在老公名下，是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚中此房產(chǎn)不參與分割，但老公要提供完整的房產(chǎn)置換證據(jù)，否則就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。 二、老公與母親有協(xié)議，要認(rèn)定協(xié)議的效力同時(shí)經(jīng)結(jié)合其他證據(jù)來認(rèn)定。 三
2022-04-04 15,340 -
產(chǎn)權(quán)置換后原來的房子歸誰
如果是94、95年買下的產(chǎn)權(quán)，購房當(dāng)時(shí)的同住成年人均可主張房屋產(chǎn)權(quán)，則小叔可能要占有五分之一或者四分之一的產(chǎn)權(quán)（如果你們孩子當(dāng)年未成年，就不享有產(chǎn)權(quán)）； 如果是96年以后買下的產(chǎn)權(quán)，并征得了其他同住成
2022-01-11 15,340 -
簽訂房產(chǎn)置換合同的房子產(chǎn)權(quán)是誰的
以合同約定為準(zhǔn)，根據(jù)合同確定所有權(quán)人。
2022-10-27 15,340
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
01:10
老公去世婚前房子歸誰所有婚前的房產(chǎn)屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在丈夫去世后，會(huì)作為丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承的規(guī)則是： 1、如果丈夫去世前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)要按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承； 2、如果丈夫去世前沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，要按照法定繼承進(jìn)行
1,478 2022.04.17 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17
