出租房東如何把房租收回
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
下列情況下出租人可以收回公租房：租賃期內承租或者承購其他保障性住房的；閑置6個月以上的；房內從事違法活動的；轉租或擅自調換的；破壞或擅自裝修住房拒不恢復原狀的；改變住房用途的；不符合續(xù)租條件的。
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如何收回廉租房？1、將承租的廉租住房轉租、轉借的。 2、無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的。 3、隱瞞、虛報或者偽造家庭住房、人口、收入、財產狀況等信息的。 4、無正當理由連續(xù)6個月以上未繳納廉租住房租金的。 5、改變廉租住房房屋用途的。
2020.02.07 419 -
房東收房租收據如何寫房東收房租收據這樣寫：1、標題。在居中位置寫清楚標題：收房租收據；2、收到承租人租金的具體起止年月日；3、收到承租人租金的具體金額，通常包含小寫和大寫；4、收到承租人有線電視費的具體金額；5、收到承租人保潔保安費的具體金額；6、應付的費用總
2022.04.15 2,226 -
房東如何出租房子房東是這樣出租房子的：1、房東是自己出租的，可以寫明出租信息，然后將信息告知給需要租房的人，然后和承租人簽訂租房合同，要記住房屋的租賃期限不可以超過20年；2、房東可以通過中介來出租房屋的，可以和中介簽訂協(xié)議，約定由中介人幫忙出租房屋。房東
2022.04.16 4,149
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租客如何收回出租房？
租客有以下行為房東有權解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意： （1）不按照約定支付租金達十日。 （2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動或損壞
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租客不走房東如何收回房屋
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2021-12-23 15,340 -
租房合同沒到期房東把房子收回
根據民法的相關規(guī)定，如果你們雙方對租賃期限沒有約定或約定不明確或約定為6個月以上但沒有采用書面形式時，為不定期租賃，承租人可隨時解除合同。因此，你可以搬走并要求房東返還押金。本案中，房東的做法是不合法
2022-01-28 15,340 -
租房合同沒到期房東要收回怎么辦房東如何要回租房合
根據我國法律規(guī)定和你們的合同約定，房東是可以提前收回房子的。當然你也有權按照合同約定要求房東支付違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方
2022-04-15 15,340
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租房房東提前收房違約如何賠償根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數額的，則違約一方應按照約定的違約金數額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
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租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況，向對方支付一定數額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
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3,531 2022.04.15
