拆遷補償金的種類有哪些補償有哪些方式
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《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞??！钡?4條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！必泿叛a償是大規(guī)模舊房改造中的一種新型安置辦法，是指拆遷人對拆除依法批準的的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。在房屋拆遷過程中，拆遷安置費的發(fā)放對象，是在拆遷過程中，因房屋拆遷而利益受到損失的被拆除房屋及其附屬物的所有人。這里的“所有人”不應當作狹義的理解，除包括房屋所有權人外，還包括代管人、管理人以及對房屋享有承租權的承租人。
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具體分為貨幣補償方式、產(chǎn)權置換補償方式和兩者相結合的補償方式。 貨幣補償：是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多部分組成的補償金額。 產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換：根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式：異地安置、回遷安置。 兩者相結合的補償方式：顧名思意，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。
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拆遷補償?shù)难a償有哪些方式拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。 貨幣補償作為主要方式。貨幣補償操作簡單，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；避免因安置用房質(zhì)量不好而使
2020.08.27 187 -
補償方式的種類有哪些我國的國家賠償是以金錢賠償為主要方式，以返還財產(chǎn)、恢復原狀為補充，即除特別情形以外，絕大部分的賠償應通過支付貨幣的方式進行賠償，只有在返還財產(chǎn)、恢復原狀為適當時，才可以選擇返還財產(chǎn)、恢復原狀的方式。除金錢賠償、返還財產(chǎn)、恢復原狀幾種方式外，
2020.05.22 584
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拆遷補償?shù)姆绞接心男?，拆遷補償?shù)姆N類有哪些
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價
2022-03-12 15,340 -
房屋拆遷，補償方式有哪些種類
拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣
2021-05-30 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?？農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男┓N類
農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?農(nóng)村房屋拆遷一般有三種補償安置方式，第一種是重新安排宅基地建房。也就是農(nóng)村房屋被征收之后，經(jīng)自然資源行政主管部門、規(guī)劃部門批準，由村集體在就近區(qū)域或者村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)安排
2022-02-05 15,340 -
拆遷補償?shù)姆N類有哪些？
拆遷補償?shù)姆N類包括： 1、對房屋價值的補償； 2、因房屋拆遷造成的搬遷費用及安置費用的補償； 3、造成的停產(chǎn)停業(yè)的補償。對房屋價值的補償不會低于市場價格。
2022-06-08 15,340
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拆遷補償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應當由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安
3,577 2022.04.15 -
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女方離婚有哪些補償嗎女方離婚有損害賠償，但要符合規(guī)定的情況才能賠償。賠償時，應對物質(zhì)和精神損害兩個方面進行合理的賠償。 有與原配偶沒有辦理離婚登記的情況下，又與別人結婚的；已經(jīng)結婚還和別人同居的；對配偶實有毆打等暴力行為的；對孩子等虐待遺棄的情形之一，因此離婚
1,876 2022.04.17
