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亂砸物業(yè)小區(qū)公司有責任嗎

2023-03-22 11:42

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2023-03-22回復

根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間形成的是一種合同關系,雙方之間的合同屬于服務合同范疇,物業(yè)公司只有在提供的物業(yè)服務不符合合同約定給業(yè)主造成損失的情況下,才需要承擔相應的法律責任。

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車在小區(qū)被砸物業(yè)有責任。停車服務是物業(yè)服務中的一個子項,物業(yè)公司有義務維護物業(yè)管理區(qū)域秩序,對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作。車輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過失,沒有盡到管理義務而導致的,則應當負責任。

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    2020.04.07 222
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    2021.03.06 476
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    一般情況下物業(yè)是有一定責任的,具體要看物業(yè)管理合同中怎么約定的,一般正規(guī)的合同中對業(yè)主的財產(chǎn)安全保護進行約定,是要承擔一定責任的,問題是需要證明財產(chǎn)損失,有無證據(jù)。

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