代收中介費(fèi)并且已付了定金能賣嗎
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1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實際拿到）
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如果中介已經(jīng)將定金交付給賣方，那么買房就不能夠反悔，反悔就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果中介還未將定金交付給賣方，呢么賣方有權(quán)反悔。該合同已生效，雖然沒有簽字，但該書面合同是你們達(dá)成買賣合同的載體，即你們雙方已達(dá)成合意，且已履行定金義務(wù)，故，該合同是有效的，補(bǔ)簽一下簽名就可以了
賣房子被中介忽悠收了定金，如果構(gòu)成欺詐的，可以反悔，不構(gòu)成欺詐的，一般不能反悔。而一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下交付定金的，就構(gòu)成欺詐，受欺詐的一方可以依法請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該行為。
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中介代收定金合法嗎？中介代收定金是否違法需要根據(jù)不同情況來判斷。如果買房人或賣房人有授權(quán)委托中介收取定金，那中介代收定金就是合法的，但是，如果買賣雙方?jīng)]有授權(quán)委托中介收取定金，那代收定金就是不合法的。
2021.01.29 257 -
中介代收定金合法嗎如果中介獲得代理授權(quán)，代收定金行為合法。如果中介并沒有獲得授權(quán)，在簽訂購房合同中，中介代收定金的行為并不合法。如果是直接與中介簽訂購房合同，中介收取定金是合法的。定金在交付時，定金合同便成立。
2020.07.31 1,007 -
買房中介收了定金能退嗎滿足條件可以退。定金是一種雙向擔(dān)保方式，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合
2021.03.11 167
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中介代收定金不賣了要賠償嗎
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-06 15,340 -
中介違約并且要支付定金怎么辦？
對于中介收取定金在違約的情況下：購房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同，如果一方違約導(dǎo)致無法簽訂購房合同，定金是對守約方的保護(hù)和救濟(jì)。房
2022-04-21 15,340 -
賣房反悔還贏了官司，賣方收了定金能違約嗎，中介代收
每個地方的判決不一樣，要看法官的心情。我手上就有個案子，對方以簽訂合同，定金已打給他10萬，最后違約明確表示不賣法官只要求他賠差旅費(fèi)。
2022-10-08 15,340 -
買房子已過戶, 中介代收的定金能退嗎
根據(jù)本律師的辦案經(jīng)驗，結(jié)合您的介紹，應(yīng)該是中介代收了定金吧，所以您才要求中介退還。您這是常見的一房二賣。 不知道您說的房子是否已過戶到第二個買家，如果只是簽約，您完全可以起訴，并通過申請財產(chǎn)保全，查封
2022-05-03 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,992 2022.06.22 -
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,952 2022.06.22 -
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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,020 2022.06.22
