住房過(guò)戶要多少稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
過(guò)戶住房是依據(jù)住房的評(píng)估價(jià)格，住房面積，該住房持有時(shí)間，買賣雙方當(dāng)事人持有住房情況，該住房性質(zhì)，等因數(shù)來(lái)決定過(guò)戶稅費(fèi)。 規(guī)定過(guò)戶住房需要交納住房評(píng)估費(fèi)用千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格加納過(guò)戶稅費(fèi)， 印花稅是萬(wàn)分之5， 賣家持住房滿2年的，過(guò)戶可以免5%增值稅。 賣家是滿5唯一住房的，過(guò)戶再免個(gè)稅1%， 手續(xù)費(fèi)交納幾百元。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房子過(guò)戶需要繳納的稅種和稅率如下： 1、契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按房?jī)r(jià)1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過(guò)140平方米按3％。買方承擔(dān)。 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款5.5％繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。賣方承擔(dān)。 3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款1％繳納。賣方承擔(dān)。 4、個(gè)人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個(gè)人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納。賣方承擔(dān)。 5、印花稅：按房?jī)r(jià)萬(wàn)分之十繳納，買賣雙方各承擔(dān)一半。 6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方按房屋建筑面積個(gè)承擔(dān)3元∕㎡。 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元由買方承擔(dān)。 8、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%繳納，委托方承擔(dān)。
（一）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （二）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納，非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納。 （三）個(gè)人所得稅：繳納人：賣方。房產(chǎn)證年限大于5年且為住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%。 （四）印花稅：繳納人：買賣雙方。不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%。
-
商住房過(guò)戶費(fèi)是多少？商住樓過(guò)戶費(fèi) 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5
2020.08.19 1,129 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)要給多少？繼承房產(chǎn)過(guò)戶不用交稅。通過(guò)繼承取得的房屋明確了不需要交稅，至于其他的遺產(chǎn)，我國(guó)還沒(méi)有出臺(tái)遺產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)稅目前還處于一個(gè)爭(zhēng)論狀態(tài)中，所以無(wú)法確定其他遺產(chǎn)需不需要交稅。
2020.09.18 136 -
營(yíng)業(yè)房過(guò)戶需要交多少稅費(fèi)營(yíng)業(yè)房過(guò)戶需要交多少稅費(fèi)要根據(jù)過(guò)戶房屋的房?jī)r(jià)以及面積確定，具體要交以下稅費(fèi)： 一、契稅。90平方米以下首次購(gòu)房的按房?jī)r(jià)1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過(guò)140平方米按3％。 二、土地增值稅。賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土
2020.06.26 451
-
商住房過(guò)戶稅費(fèi)是多少
商住房，指的是在“十一五”時(shí)期，國(guó)家要核心發(fā)展普通商品住房。 關(guān)于商住房過(guò)戶稅費(fèi)：１．在計(jì)算和繳納相關(guān)稅費(fèi)的同時(shí)，需要留意房產(chǎn)則會(huì)那個(gè)上標(biāo)明的是個(gè)人物業(yè)還是公司物業(yè)，基本，由此可知，商住房過(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)
2022-06-22 15,340 -
住房未滿5年過(guò)戶稅費(fèi)需要多少
未滿五年的房子過(guò)戶需繳納一下費(fèi)用： 1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出
2023-01-12 15,340 -
房屋過(guò)戶稅費(fèi)要多少
買方 契稅：評(píng)估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5％ 監(jiān)證費(fèi)：建筑面積×3元/㎡ 印花稅：申報(bào)價(jià)×0.05％ 產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：85元/本 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代辦手續(xù)費(fèi)：按房款支付類型而定 若以銀行貸款方式購(gòu)房，買方增加以下費(fèi)用：
2022-07-27 15,340 -
房屋過(guò)戶稅費(fèi)要交多少
房屋過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅多少要根據(jù)房子的價(jià)值來(lái)看。1、過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)
2022-04-20 15,340
-
01:30
房屋過(guò)戶要交哪些稅費(fèi)房屋過(guò)戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:34
房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么算房屋過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過(guò)熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15
