購(gòu)車(chē)怎么辦理按揭?
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怎樣辦理車(chē)貸?個(gè)人汽車(chē)貸款一般可分為“直接式”和“間接式”兩種模式。直接式是指借款人直接向銀行提交有關(guān)汽車(chē)貸款申請(qǐng)資料,銀行經(jīng)貸款調(diào)查審批同意后,簽訂借款合同、擔(dān)保合同。借款人再到該銀行特約汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商處選購(gòu)汽車(chē)。汽車(chē)貸款由銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的賬戶(hù)。間接式指借款人到銀行特約汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商處選購(gòu)汽車(chē),提交有關(guān)貸款申請(qǐng)資料,并由汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商轉(zhuǎn)交銀行提出貸款申請(qǐng)。銀行經(jīng)貸款調(diào)查審批同意后,簽訂借款合同、擔(dān)保合同,并辦理公證、保險(xiǎn)手續(xù)。 辦理步驟: 客戶(hù)申請(qǐng)。客戶(hù)向銀行提出申請(qǐng),書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表,同時(shí)提交相關(guān)資料; 簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同,視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等; 發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款,辦妥所有手續(xù)后,銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的賬戶(hù); 按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息; 貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。(1)正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類(lèi))或貸款最后一期(分期償還類(lèi))結(jié)清貸款;(2)提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
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1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房,取得房產(chǎn)證的。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母出資買(mǎi)房,夫妻共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí),如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款,如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的,償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)就不需要分割了。 3、一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的的。這種情況,首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女,離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,離婚時(shí)不予分割。
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人(售房人)和新借款人(購(gòu)房人)共同完成。原借款人(售房人)提前償還銀行貸款,與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系,撤銷(xiāo)抵押登記;然后新借款人(購(gòu)房人)申請(qǐng)二手房貸款,以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)保,辦理抵押登記。
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辦理按揭后購(gòu)房合同丟了怎么辦
辦理按揭后購(gòu)房合同丟了的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求復(fù)印對(duì)方當(dāng)事人的購(gòu)房合同文本;或者購(gòu)房合同辦理了登記備案等手續(xù)的,當(dāng)事人可以到登記機(jī)關(guān)去申請(qǐng)復(fù)印其留存的合同文本,并加蓋該機(jī)關(guān)的印章。
2021.03.12 189 -
按揭車(chē)辦理流程是什么
按揭車(chē)辦理流程:按揭買(mǎi)車(chē)的應(yīng)當(dāng)去貸款行申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)按揭貸款,申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供貸款人要求的資料,配合貸款人的調(diào)查、審查和檢查,應(yīng)當(dāng)按借款合同約定及時(shí)清償貸款本息。滿(mǎn)足按揭申請(qǐng)條件的,通過(guò)審批后即可按揭購(gòu)車(chē)了。
2020.11.07 146 -
怎么辦理按揭貸款
辦理按揭貸款的流程如下: 1、攜帶本人的身份證、戶(hù)口簿、抵押物權(quán)屬證明等資料向銀行申請(qǐng)貸款; 2、銀行對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估; 3、銀行通過(guò)審核的,通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同; 4、辦理抵押登記手續(xù)、銀行發(fā)放貸款。
2021.02.07 166
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購(gòu)車(chē)按揭怎么辦理?
怎樣辦理車(chē)貸?個(gè)人汽車(chē)貸款一般可分為“直接式”和“間接式”兩種模式。直接式是指借款人直接向銀行提交有關(guān)汽車(chē)貸款申請(qǐng)資料,銀行經(jīng)貸款調(diào)查審批同意后,簽訂借款合同、擔(dān)保合同。借款人再到該銀行特約汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商
2022-04-01 15,340 -
購(gòu)車(chē)按揭怎么辦理?
怎樣辦理車(chē)貸?個(gè)人汽車(chē)貸款一般可分為“直接式”和“間接式”兩種模式。直接式是指借款人直接向銀行提交有關(guān)汽車(chē)貸款申請(qǐng)資料,銀行經(jīng)貸款調(diào)查審批同意后,簽訂借款合同、擔(dān)保合同。借款人再到該銀行特約汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商
2022-03-21 15,340 -
按揭購(gòu)房怎么辦理
按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。 2.購(gòu)
2022-08-21 15,340 -
按揭購(gòu)車(chē)保險(xiǎn)怎么理賠
貸款方會(huì)要求你買(mǎi)保險(xiǎn)(或?yàn)槟愦k買(mǎi)保險(xiǎn)),并且第一受益人是貸款方,也就是說(shuō)發(fā)生賠款時(shí),賠款先支付給貸款人,如果你的貸款按期歸還,貸款方再把賠款退給你。如果你欠貸款沒(méi)還,貸款方會(huì)從賠款中扣下。貸款買(mǎi)車(chē)要
2022-07-21 15,340
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00:53
買(mǎi)房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來(lái),那么一定要根據(jù)貸款辦不下來(lái)的原因來(lái)確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦?gòu)房者按揭辦不下來(lái)的,例如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證,或者銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房的,那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款,購(gòu)房者可
587 2023.01.04 -
01:21
按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)通常情況下,按揭貸款購(gòu)房需要以下這幾個(gè)步驟: 1、和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,簽訂的時(shí)候需要注意審查開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有“五證”; 2、繳納首付款,注意保存好首付款的收據(jù); 3、填寫(xiě)個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,171 2022.04.15 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下:(1)繳納購(gòu)房款,簽訂購(gòu)房合同;(2)到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表;(3)銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的,那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,924 2022.04.15