房產(chǎn)證不是自己的名字可以寫(xiě)夫妻共同名字嗎
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婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，即使簽名是一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣(mài)，然后進(jìn)行分配。
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辦理房產(chǎn)證本人不到是不可以讓人代替簽字的?？梢晕械谌胶炞帧＞褪欠慨a(chǎn)證本人家人、父母、兒女都可以。如果是其他人是不可以的。買(mǎi)房子寫(xiě)誰(shuí)的名字是根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)的，在買(mǎi)房簽合同的時(shí)候，購(gòu)房者如果做了相關(guān)的公證，授權(quán)父母代簽購(gòu)房合同的話，也是有效的，這樣即使本人不去，也可以寫(xiě)自己的名字。
房產(chǎn)證和土地使用證不是一個(gè)人的時(shí)候以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)，同時(shí)需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體流程如下： 1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。 5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
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房產(chǎn)證是自己的名字土地證不是自己的名字買(mǎi)1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、
2020.07.12 246 -
房產(chǎn)證不是自己的名字可以貸款嗎房產(chǎn)證不是自己的名字不可以貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)證不是自己的名字就說(shuō)明房產(chǎn)并不是自己的財(cái)產(chǎn)，既然不是自己的財(cái)產(chǎn)就不能拿去進(jìn)行抵押貸款，貸款只能抵押自己所有的財(cái)產(chǎn)，而且房產(chǎn)抵押貸款是房主必須要本人持身份證去辦理。當(dāng)然如果經(jīng)過(guò)了房屋所有人同意后，也可以
2021.03.08 806 -
房產(chǎn)證不是自己的名字可以貸款嗎？房產(chǎn)證不是自己的名字的，不可以貸款。貸款一般只能抵押自己所有的財(cái)產(chǎn)，而且房產(chǎn)抵押貸款的，房主必須本人持身份證去辦理。但是如果經(jīng)過(guò)房屋所有人同意后，也可以用他的房產(chǎn)去抵押貸款。
2021.04.22 137
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房產(chǎn)證沒(méi)有自己名字可以是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
如果是婚前房產(chǎn)，不是夫妻共同房產(chǎn)，如果是婚后房產(chǎn)，是夫妻共同房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和
2022-07-13 15,340 -
房產(chǎn)證可以只寫(xiě)自己的名字而不寫(xiě)我的名字嗎
可以只寫(xiě)你一個(gè)人的名字。個(gè)人買(mǎi)房應(yīng)繳哪些稅 1、契稅＝成交價(jià)格×4％ 2、印花稅＝售（購(gòu)）房合同所載金額×0.5‰個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，暫減半征收契稅。對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，按1%
2023-02-13 15,340 -
房產(chǎn)證的名字必須是夫妻共同名字嗎？
在實(shí)踐中在房產(chǎn)證上加名不一定非要結(jié)婚才能加的，共同產(chǎn)權(quán)人、父母等人也可以在房產(chǎn)證上加上他們的名字。 房產(chǎn)證加名字的方法： 1、如果是貸款買(mǎi)房的話，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款
2022-11-07 15,340 -
房產(chǎn)證不是自己名字可以買(mǎi)嗎
房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)名字，其他人有共有權(quán)證。 房屋共有人的權(quán)利： (1)要求分出自己份額權(quán)。按份共有人在不影響整幢房屋經(jīng)營(yíng)管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價(jià)補(bǔ)償。 (2)處分
2022-08-03 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:03
房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來(lái)就沒(méi)有對(duì)方的名字，但是這一項(xiàng)房產(chǎn)是屬于雙方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將這項(xiàng)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈(zèng)與給其中一方的
2,073 2022.06.01
