該房產屬于婚前財產，不過可以根據雙方實際出資情況進行分割。第一，離婚可以協議離婚，協議不成的話，只能訴訟離婚，一方可以感情不和，起訴到被告所在地的法院請求解除婚姻關系。按照法律規(guī)定，如有證據證明夫妻感情實質破裂，比如連續(xù)分居兩年、重婚、家暴或則一方有嚴重生理缺陷不能進行性生活等，一方堅決要求離婚，經調解無效，法院可依法判決準予離婚。如果沒有法定情形，法院原則上第一次不會判決離婚，需要等判決生效后半年再次起訴，如果堅決要求離婚，那么法院就會判決離婚了。 第二，建議向律師尋求一個較為詳盡的咨詢，這些咨詢包括雙方婚姻狀況、財產情況、債務情況，律師的咨詢會根據你的案情和婚姻糾紛的具體情況進行分析，并給予一個總括性的指導意見，便于后期操作。 第三，如果同時起訴要求財產分割的，要保存好有效的證件、財產憑證等。包括：結婚證、購房協議或房產證、車輛買賣合同、發(fā)票、存折存單、借條、股票帳戶、貴重財產發(fā)票。即使拿不到原件，也應當保存復印件留做底案，帳戶號均要詳細作記錄。 第四，小孩撫養(yǎng)權。如果有孩子，兩周歲以內，原則上判決給女方扶養(yǎng)，兩周歲以上，根據對孩子成長最有利原則判給一方扶養(yǎng)，一方負責支付一定的撫養(yǎng)費。雙方可以協商解決，確定撫養(yǎng)權和撫養(yǎng)費，以及探視事宜。根據《婚姻法》第三十七條規(guī)定：離婚后，一方撫養(yǎng)子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部。撫養(yǎng)費的具體數額，可由雙方協商確定，協商不成的，可依據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定，有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的 20％至30％的比例給付。在司法實踐中，一般是按月支付，當然，有條件的話，也可主張一次性支付。