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婚前男方父母付首付,婚后女方的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2021-10-31 14:41

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專業(yè)分析:

婚前男性父母支付的房地產(chǎn)一般是一方婚前的個人財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定,當事人結(jié)婚前,父母為雙方購房出資的,出資應當視為對子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

法律依據(jù):

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條,當事人結(jié)婚前; 父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

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婚前男方父母付首付的房產(chǎn)不一定屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果房子是登記在夫妻雙方名下,由二人共同還貸的,房子屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方在離婚時可協(xié)議分割,協(xié)議不成的,法院判決;如果該房是男方父母首付,指定只登記在男方名下,男方用個人財產(chǎn)還貸的,則房子應認定為是男方的個人財產(chǎn),離婚時依法不予分割,仍歸男方所有。

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