婚后男方父母付首付買的房子,為了貸款方便,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
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(一)共同財產(chǎn)的種類日益增多,除了以往單純的金錢和常見的家具、電器、首飾等實物以外,股票、債券、房產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等有形、無形財產(chǎn)不斷涌現(xiàn)。(二)共同財產(chǎn)的數(shù)額增大。以往的離婚案件,夫妻共同財產(chǎn)只涉及到一些簡單的家具和日常用品,只使用簡易程序處理即可。但是隨著共同財產(chǎn)種類的增多,許多離婚案件因共同財產(chǎn)涉及的數(shù)額巨大,只能適用普通程序,增加了分割難度。(三)夫妻共同財產(chǎn)的舉證、取證更難,轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)的情況越來越多。許多當(dāng)事人在離婚訴訟之前就處理相關(guān)財產(chǎn),甚至偽造借條,導(dǎo)致在分割共同財產(chǎn)時,財產(chǎn)沒多少,共同債務(wù)反而增加。(四)法律規(guī)定滯后,處理起來難度增大?;橐龇ㄒ约跋嚓P(guān)解釋雖然規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn),但是只是原則上的規(guī)定,具體沒有細(xì)化的規(guī)定。根據(jù)我國婚姻法第17條和婚姻法解釋二的規(guī)定,夫妻的共同財產(chǎn)主要包括:1、工資、獎金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但不包括明確只屬于夫妻一方的贈與或繼承;5、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益:根據(jù)相關(guān)的司法解釋,主要有幾個方面:(1)一方以個人財產(chǎn)投資于公司或企業(yè)所得收益。如果投資享有的收益是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,則對該公司或企業(yè)經(jīng)營所得利潤例如股權(quán)分紅等,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。(2)一方以個人房產(chǎn)出租的。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得租金一般認(rèn)定為共同共有。(3)其它情況。具體實踐中,法院一般根據(jù)案件的實際情況,對各種形式的個人財產(chǎn)婚后收益是基于財產(chǎn)的自身增值還是基于夫妻共同行為產(chǎn)生具體加以判定,前者原則是為個人所有,后者則為共同共有。6、男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;7、夫妻雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
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婚前男方父母付首付的房產(chǎn),一般是一方的婚前個人財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
婚后購房父母出首付,房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與,屬于個人財產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸,該部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸,該還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前男方父母付首付的房產(chǎn)是否屬于夫妻的共同財產(chǎn)
婚前男方父母付首付的房產(chǎn),一般是一方的婚前個人財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
2021.03.06 166 -
婚后男方父母買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后男方父母買房該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。父母明確表示贈與雙方的屬于夫妻共同財產(chǎn),如果是對自己子女個人的贈與不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.23 501 -
婚后女方出首付買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚后女方出首付買房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定對于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有。但是雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將房產(chǎn)
2021.01.20 332
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買房在婚前男方父母付首付,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前男性父母支付的房地產(chǎn)一般是一方婚前的個人財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購房出資的,出資應(yīng)當(dāng)視為對子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
2021-10-31 15,340 -
婚前男方父母付首付,婚后女方的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前男性父母支付的房地產(chǎn)一般是一方婚前的個人財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購房出資的,出資應(yīng)當(dāng)視為對子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
2021-10-31 15,340 -
父母出首付還貸的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
這個房子不應(yīng)當(dāng)有什么爭議,首付是父母,還貸也是父親,名字上也沒有女方,房子又是婚前買的,房子中屬于你的份額屬于典型的婚前財產(chǎn),是你個人的,不是夫妻共同財產(chǎn),增值部分也是你的,因為份額是固定的,你不出售
2022-02-04 15,340 -
婚后買房, 女方父母出資首付, 是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
1、婚后由父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)認(rèn)定為
2022-03-27 15,340
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01:23
婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn),要看具體情況。首先,如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn),則婚房屬于其個人財產(chǎn),而非夫妻共同財產(chǎn);如果婚房是一方婚前購買的,但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的,屬于共同共有財產(chǎn),離婚時要分割,可以一人一半,也可以按購房時的出
3,151 2022.04.17 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定,婚前首付由一方支付,產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下,就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的,這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此,婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的,房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,762 2022.04.15 -
01:20
一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定: 1、在繼承遺產(chǎn)時,沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、在繼承遺產(chǎn)時,有明確表示只歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn),不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。 正常情
2,003 2022.05.11