婚前買的房子離婚時怎么判離婚時的怎么說
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如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對方一半價(jià)值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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根據(jù)不同情況分析如下： 1、如果夫妻一方在結(jié)婚前，以自己的名義購買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么房子屬于其婚前的個人財(cái)產(chǎn)，除非買房的一方在離婚時愿意與另一方分割房子，否則不能分割。 2、如果婚前個人買的房子婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時夫妻可以對房子的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會把房子判給婚前購房的一方，同時對不能取得房子的一方進(jìn)行補(bǔ)償。 3、如果婚前個人買的房子婚后由其父母為其還清剩余房款，該房子屬于個人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割。
婚前買的房子離婚時有約定的按照約定判，沒有約定的按照以下情況處理： 1、夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。 2、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。 并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償。 3、婚前貸款買房，登記在雙方名下的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房子離婚時怎么分配婚前購買的房屋，在離婚時的分配原則如下： 1、一方婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，無論是否支付全部購房款，都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有； 2、婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方； 3、一方婚前貸款購買，個人財(cái)產(chǎn)支付首付，產(chǎn)權(quán)
2022.04.14 559 -
婚前買的房子離婚時怎么分??？1、婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)。 3、婚前一人全款購房，婚后在房產(chǎn)證上加上
2021.04.13 166 -
結(jié)婚前買的房子離婚時怎么算婚前買房一般屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，所以一般不進(jìn)行分割?；榍柏?cái)產(chǎn)屬于一方個人所有，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此在離婚時對一方婚前財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割，離婚時只分割共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.17 140
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婚前買的房子離婚時怎么辦
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的
2022-04-20 15,340 -
婚前買房離婚時怎么判
婚前買房離婚分配房產(chǎn)有三種情況： 1、夫妻一方婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，婚前辦理夫妻一方個人為所有人的房產(chǎn)證?；楹箅p方共同還貸的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。但是，參與共同償還
2021-11-30 15,340 -
婚前買的房子離婚時怎么分房子
婚前買的房子離婚時如何分配，取決于房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個人財(cái)產(chǎn)的，以其個人名義登記的，財(cái)產(chǎn)歸一方所有，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。 2、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸，共同還貸
2021-11-22 15,340 -
婚前買的房子離婚時怎么處理？
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的
2022-04-14 15,340
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01:06
婚前買房子離婚怎么判根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時如何分割，以及能否分割要看購房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款
1,087 2022.04.17 -
01:04
結(jié)婚時買的房子離婚后怎么分結(jié)婚時買的房子離婚后，并不需要另行分割。這主要因?yàn)?，在離婚的時候，雙方已經(jīng)對夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。只有雙方已經(jīng)安排好了房產(chǎn)的具體分配方案，才能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)議離婚或者訴訟離婚，也就是只有分割完房子之后，雙方才能夠真正地離婚。具體來說，在離婚
1,492 2022.04.17 -
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婚前個人買房離婚時怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一方婚前購買的房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請
1,112 2022.04.17
