婚前買的房子離婚時怎么分房子
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婚前買的房子離婚時如何分配，取決于房子是否是夫妻共同財產(chǎn)： 1、婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的，以其個人名義登記的，財產(chǎn)歸一方所有，不參與離婚財產(chǎn)的分割。 2、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸，共同還貸部分及相應(yīng)增值為夫妻共同財產(chǎn)。 三、一方婚前全款買房，婚后出于個人意愿在房產(chǎn)證上寫上另一方姓名，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時只分割共同財產(chǎn)。一般來說，在婚后由雙方共同還貸的，或是雙方有約定的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
根據(jù)不同情況分析如下： 1、如果夫妻一方在結(jié)婚前，以自己的名義購買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么房子屬于其婚前的個人財產(chǎn)，除非買房的一方在離婚時愿意與另一方分割房子，否則不能分割。 2、如果婚前個人買的房子婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，離婚時夫妻可以對房子的分割進行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會把房子判給婚前購房的一方，同時對不能取得房子的一方進行補償。 3、如果婚前個人買的房子婚后由其父母為其還清剩余房款，該房子屬于個人財產(chǎn)，不需要進行分割。
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婚前買的房子離婚時怎么分婚前購買的房子，婚前付清全款的，離婚時該房產(chǎn)歸一方所有；婚前貸款購買的房子，婚后共同還貸的，房子歸所有權(quán)一方，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，獲得房子的一方需要對另一方進行補償。
2021.02.12 113 -
婚前買的房子離婚房子怎么分如果是一方婚前全款買房的，離婚時該房產(chǎn)不進行分割；如果是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補償對方。如果是婚前買方，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共
2021.04.21 157 -
婚前買的房子離婚時怎么分房產(chǎn)(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式?jīng)]有約
2021.03.06 219
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婚前買的房子離婚時怎么分
1、看具體情況，如果是婚前全款房產(chǎn)，屬于個人，另一方無權(quán)分割，如果婚前是個人貸款買房，付的首付，那么婚后還貸部分屬于共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)根據(jù)實際比例分割。如果是孩子撫養(yǎng)方應(yīng)該適當(dāng)?shù)亩喾帧?2、夫妻一方
2022-07-18 15,340 -
婚前貸款買的房子離婚時房子怎么分
婚前買房，婚后個人還貸，離婚怎么分割房產(chǎn)；還貸部分是屬共有財產(chǎn)，平分： 因為只要是婚后，不管是你的錢，他的錢，都是共有的錢，雖說是用的你錢還貸，你的錢也有他的一半，所以是共有的錢。 如果說要分仔細(xì)的話
2022-03-27 15,340 -
婚前買的房子離婚時怎么分？
婚前購買的房產(chǎn)屬于你的個人財產(chǎn)，你先生無權(quán)參與分配。最好辦完離婚手續(xù)后才出售，若一定要在離婚前出售，請一定要保存好相關(guān)交易單據(jù)、資金流銀行單據(jù)等資料；不知你先生的房產(chǎn)是在婚前還是婚后購買的，如果在婚后
2022-05-07 15,340 -
婚前買的房子現(xiàn)在離婚時房子怎么分配
1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時仍為一方財產(chǎn)。 2，婚前或者婚后一方父母購買，登記在自己子女名下的，為對自己子女贈與，離婚時不能分割。雙方父母購買，登記在雙方名下的，離婚時按父母
2022-04-17 15,340
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折
909 2022.04.17 -
00:58
婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是一方婚前單獨
6,116 2022.04.17 -
00:55
婚前女方買的房子離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)，而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻持續(xù)期間的長短而導(dǎo)致房產(chǎn)的所有權(quán)人發(fā)生改變。因此，對于婚前女方買的房子，離婚后
1,634 2022.04.17
