婚前我有一套自己的房子，房產證上是我一個人的名字。或者把房產證上的名字改成他的？
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二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續(xù) 訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續(xù)： 1、身份證(及復印件); 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料; 3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。 三、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。 四、離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準 根據我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。
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父母的房改房，房產證寫了你的名字，則房子應該是你的。 房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產權，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產權的問題，可以從以下幾個方面考察。 (一)房改房可以分為完全產權和部分產權兩種。當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。 當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房，產權歸個人，但一般五年后才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金;按標準價購房的； 職工擁有部分產，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。這三種價格出示的手續(xù)是有區(qū)別的，在購買之前一定要調查清楚，做到心中有數。 (二) 很多公房在房改時，原單位都保留了優(yōu)先回購權，根據國家規(guī)定，原產權單位是否保留或放棄部分產權的書面意見，將是您能否購買房改房的重要因素之一，因此要確認原單位是否允許轉賣房屋。
如果房產證上面的產權人只有孩子一個人的名字，那么這個房屋的產權就已經屬于孩子的了，當然就不需要再進行什么遺囑公證了。 二、如果房產證上面的產權人不僅有孩子的名字，還有其他產權人的名字，那么這個房子的產權，孩子就不是擁有100%的產權，只擁有部分產權，對于不屬于孩子的那部分產權，如果想給孩子，就需要對那一部分產權辦理遺囑公證了。
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房產證上去掉一個人的名字房產證上去掉其中一個人的名字，雙方需要帶好結婚證房產證身份證等相關證件以及復印件，去房屋所在地區(qū)的房產交易中心預檢提交審核所需的材料后，到相關的窗口辦理手續(xù)，將會在20天后拿到新的房產證書，并且新的房產證可以設置密碼，密碼可以自行更改。如果
2022.04.16 5,282 -
我婚前買的房子，房產證只有一個人的名字，可以賣嗎婚前財產為各自所有,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產,但另有約定的除外。也就是說婚前買的房子屬于購買方個人的房產，如果沒有其他約定，即使夫妻雙方離婚婚前房子歸一方所有。
2021.04.28 396
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房產證上的人名字有爸爸的名字, 但是房產證上是我的后媽的名字, 我
你爸爸已經去世了嗎？只有你爸爸去世了，才能繼承他的遺產。如果你爸有遺囑：他的遺產按遺囑處理。如果沒有遺囑：他的遺產應當由你、你后媽（需要你爸和你后媽有結婚證，如果沒有結婚證、也不是1994年2月1日之
2023-02-13 15,340 -
房產證是我的名字, 但是房產證上寫我的名字
1.房產證上是你的名字，你是該房屋的所有者2.你可以拒絕你哥哥的要求3.如果做了公證，也是不起作用的。房屋屬于不動產，不動產的轉移是以房產證為依據的。公證不起作用4.如果房產證是你們兄弟兩的名字，那么
2022-03-10 15,340 -
房產證上有一個人的名字可以改名字嗎
一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。一、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產
2022-04-20 15,340 -
房產證上的名字是繼承人的一個人的名字, 房產證上的名字必須加上嗎
繼承人其實現在不是必須住進來，因為他有住的地方。 現在你和繼承人協(xié)商雙方立一份協(xié)議，確認他已經享有了繼承權，并且已經繼承了該房屋。 如果對方要求把名字加到房產證上這種要求是合法的，你配合他加上去。那么
2022-03-08 15,340
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00:57
名字改了房產證的名字要改嗎名字改了房產證的名字要改。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用。
5,705 2022.05.11 -
01:15
房產證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產購買，即使房產證上只有妻子的名字，離婚時也應當作為夫妻共同財產進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結婚前以其個人財產購買，則該房產是妻子的婚前個人財產，離婚時男方無權分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:10
婚前房產可以加上女方的名字嗎男方在婚前購買的財產，可以在結婚之后加上女方的名字。此時認為是男方自愿將房屋的產權贈與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財產。申請辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產交易中心進行申請?zhí)顚懮暾埍?，提交身份證，結婚證，房產證等材料；
3,564 2022.04.15
