該如何申請宅基地
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1、申請宅基地建房時：通常應由申請人持本人的有效身份證、戶口本（以戶為單位申請）、宅基地使用權申請書等證件及資料；2、向戶口所在地的村（居）委會提出申請，再由戶口所在地的工作人員（如：村主任等）向戶口所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理部門申請用地指標，經(jīng)批準后再辦理相關證件即可；3、需要說明的是：宅基地政策為地方性政策，各地的程序存在一定的差異，建議當事人事先咨詢村主任等明確。以東莞市為例，供參考：《東莞市土地管理規(guī)定》（東府〔2002〕12號）：第三十條建設用地申請程序：（一）建設用地預審。用地單位或個人，應在建設項目可行性論證的同時，向市國土資源局提出建設用地預審申請。市國土資源局對建設用地有關事項進行預審，并根據(jù)預審結果和土地利用年度計劃核定用地指標，向申請人核發(fā)《建設項目用地預審報告書》。（二）建設用地申請。建設項目被批準后，申請人憑下列資料向市國土資源局提出建設用地申請：1、用地申請報告（屬使用農(nóng)地的，還應提交農(nóng)地轉用指標批復文件、補充耕地方案或繳交耕地開墾費憑證）；2、建設項目計劃任務書或政府批準投資建設的其他文件；3、《建設項目用地預審報告書》；4、申請人的身份證明；5、建設項目選址的地形圖及建設平面布置圖；6、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》；7、用地涉及環(huán)保、消防、林業(yè)、水利等事項的，須提交有關部門的書面意見；8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件資料。市國土資源局對申請資料審查后，報有審批權的人民政府批準。對不符合申請條件或申請資料不符合要求的，市國土資源局應自受理申請之日起十五個工作日內(nèi)書面通知申請人。第三十一條經(jīng)依法批準的建設用地，市國土資源局應公告并書面通知申請人。屬劃撥用地的，由市國土資源局發(fā)給《土地劃撥決定書》；屬出讓供地的，由市國土資源局與用地者簽訂《國有土地使用權出讓合同》，發(fā)給《建設用地批準書》。
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申請宅基地首先主體一定要是村民或集體經(jīng)濟組織成員，其次向集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準。一人只能有一處宅基地，將宅基地出賣或出租后，不得再申請宅基地。
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如何申請宅基地農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布，提交村民會議或者村民代表會議討論，并報市土地管理部門、縣土地管理部門和縣政府討論批準。經(jīng)縣（市）人民政府批準后，由村民委員會將批準的宅基地予以公布?！吨腥A人民共和國土地管
2022.04.12 2,755 -
如何申請宅基地申請宅基地的流程： 1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請; 2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后;由村集體經(jīng)濟組
2020.02.09 222 -
宅基地如何辦理宅基地申請審批？農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布；公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市審批方可。
2020.02.15 576
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宅基地該如何申請？
一、申請 申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不
2022-11-10 15,340 -
申請宅基地應該如何申請?
條件有： 1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的; 2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地 3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公
2022-08-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地該如何申請？
一、申請 申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不
2022-10-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地該如何申請
符合申請條件的農(nóng)民，按照下列程序辦理申請用地手續(xù)：(1）建房戶首先向所在地村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請。（2）經(jīng)村民代表大會或村民大會討論通過后，按規(guī)定辦理批準手續(xù)。批準手續(xù)：占用原有
2022-04-02 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼
3,280 2022.04.15 -
01:51
如何進行宅基地確權非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實施扶貧搬遷、地質災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應當進行確認登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
00:59
宅基地轉讓合同如何維權根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03
