貸款買的房子能辦過戶嗎
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貸款買的房子是否能過戶，要分類來看： 1、如果是二手房，貸款買的房子，已經(jīng)辦理了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么，再次出售的時候是可以辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、如果是按揭中的新房，因為按揭的憑證是房屋買賣合同，尚未辦理正式的產(chǎn)權(quán)登記，故并不存在房屋產(chǎn)權(quán)過戶一說，所以，如果想要出售房屋，應(yīng)當(dāng)以房屋買賣合同為基礎(chǔ)，就是一般所說的，購房合同變更登記，但是需要跟開發(fā)商、購房人三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人。
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房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。
貸款房可以過戶，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過戶。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
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貸款買的房子可以過戶嗎?房子有貸款也可以過戶。你可以先將貸款還清，再進(jìn)行過戶。或者可以到房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記，但需要在預(yù)告登記后三個月內(nèi)辦理房屋登記。
2020.10.30 659 -
房子還能貸款過戶嗎房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)
2021.04.22 439 -
貸款買的車能過戶嗎利用貸款購買的車輛在未還清貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機(jī)構(gòu)。只有當(dāng)將一切貸款還清，包括本金和利息部分一切還清，汽車的產(chǎn)權(quán)才會再次歸還。
2020.04.16 313
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貸款買的房子能過戶嗎？
不可以。需要簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格；房管部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做
2022-06-24 15,340 -
貸款買的房子能過戶嗎
是的，但必須以買賣的形式處理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，1、書面轉(zhuǎn)讓合同2、簽訂合同后30天內(nèi)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證明書，當(dāng)事人的合法證明書、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請
2021-10-26 15,340 -
貸款買的房能過戶嗎？
房子貸款中是不可以過戶的,根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進(jìn)行過戶等行為的;因為辦理了抵押貸款的房子雖然你還留有房產(chǎn)證，但是他項權(quán)證是在銀行，在未還清貸款之前是不可以辦理過戶手續(xù)的。
2022-04-13 15,340 -
買房貸款沒還清房子能過戶嗎？
不能。 房屋按揭貸款尚未還清，抵押權(quán)仍存續(xù)有效，此時不能辦理房產(chǎn)過戶。抵押權(quán)屬于定限物權(quán)，具有對抵押物所有權(quán)權(quán)能產(chǎn)生限制的作用，具有擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)的作用，抵押權(quán)的保護(hù)優(yōu)先于受讓人所有權(quán)的保護(hù)，抵押存續(xù)期
2022-05-16 15,340
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有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場上進(jìn)行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,052 2022.04.15 -
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
744 2022.04.17
