建筑工程款的取得需要解決哪些問題？
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一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本身的無效，但是即使存在合同無效，如果建設單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質量合格，你還是可以參照施工合同取得工程價款。 二是合同的相對行問題，由于目前掛靠、借用資質以及轉包情況較多，如果你們要提出工程款請求，必須和業(yè)主存在直接的合同關系或者有有效的授權委托，否則業(yè)主有權拒絕付款。 三是工程結算方式及數額的問題，工程款結算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭議焦點。施工合同價款確定有三種方式，即固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況，根據我的經驗，目前較多使用的是采用可調價格合同。如果是這類合同，就存在工程結算數額特別是工程洽商變更確定的問題，如果雙方對于工程結算已經有文件則按照該文件執(zhí)行，如果存在爭議則可申請司法鑒定，按照鑒定結果給付款項。 四是開發(fā)商業(yè)主違約導致的違約責任問題，如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應付工程款之日開始計算，當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：(一)建設工程已實際交付的，為交付之日;(二)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;(三)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。
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建筑工程聯合驗收應具備的條件： 1、完成工程設計與合同約定的內容； 2、技術檔案和施工管理資料完整； 3、有主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； 4、有勘察、設計、施工以及工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件； 5、有施工單位簽署的工程保修書。
建筑工程結算應注意的問題主要有： 1、審核工程量時，應注意審查施工單位列出的計量單位，是否與預算定額中的計量單位相一致； 2、注意審查施工單位列出的細目與預算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。
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建筑工程質量糾紛問題該找誰解決建筑工程質量糾紛可以向工程所屬地的建設局，安監(jiān)局，質監(jiān)局等部門反映，也可以向人民法院起訴解決。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。
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怎么解決建筑工程中黑白合同問題黑白合同并非是一個具體的合同，而是人們在處理合同時兩種不同做法的稱謂。在建設工程施工合同糾紛當中，建設單位與實際的承包單位會簽訂一個備案合同。 往往在備案合同以外建設單位與施工單位再另行簽訂一個合同，也就是實際履行的合同，備案的合同稱為白合
2020.01.27 123 -
建筑工程糾紛常見的問題有哪些較為常見的有以下六種情況： 1、因轉包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應予準許，原則上不將發(fā)包人列為案件當事人。 2、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴
2021.02.25 238
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建筑工程款取得要解決哪些問題
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本
2022-04-01 15,340 -
建筑工程款的取得要解決哪些問題
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本
2022-03-21 15,340 -
建筑工程款的取得要解決哪些問題？
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本
2022-03-28 15,340 -
建筑工程質量問題的解決方式有哪些
1、修復建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發(fā)現的質量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。2、任何單位和個人對建筑工程的質
2022-09-04 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責
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建筑工程欠款糾紛如何解決建筑工程欠款糾紛的解決：拖欠工程款應找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟
790 2022.05.13 -
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建筑工程款拖欠可以起訴解決嗎建筑工程款的拖欠屬于建設工程施工合同糾紛的一種，屬于民事糾紛。因此，如果發(fā)包人拖欠建筑工程款，且經承包人追要后，仍然不予支付的，承包人可以拿起法律的武器，向法院起訴發(fā)包人。承包人可以向發(fā)包人住所地法院起訴，也可以向建筑施工合同履行地法院起訴
806 2022.05.27
