建筑工程糾紛常見的問題有哪些

2021-02-25 236

普法內(nèi)容

較為常見的有以下六種情況： 1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應(yīng)予準許，原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人。 2、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設(shè)工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的，發(fā)包人可申請追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。 3、轉(zhuǎn)包、分包(包括違法分包)工程因工程質(zhì)量引起的糾紛。 4、承包人經(jīng)發(fā)包人同意將工程轉(zhuǎn)包的，屬于合同轉(zhuǎn)讓即合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。 5、多個承包人聯(lián)合共同承包的，因其均為承包合同的一方當(dāng)事人，發(fā)包人提起訴訟的，承包各方應(yīng)作為共同被告。 6、工程項目經(jīng)理部不是適格的訴訟主體，應(yīng)以設(shè)立該項目經(jīng)理部的法人為訴訟主體。

《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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建筑工程糾紛處理有哪些常見的方式？
糾紛的處理方式一般有以下幾種：1.糾紛雙方對糾紛進行協(xié)商和解；2.找第三人進行調(diào)解；3.去仲裁機構(gòu)申請仲裁；4.向人民法院提起訴訟。

2020-04-23 200
常見的建筑工程分包勞務(wù)糾紛是哪些
常見的建筑工程分包勞務(wù)糾紛如下： 1、總承包企業(yè)與專業(yè)施工企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包合同； 2、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)以勞務(wù)分包合同名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實質(zhì)性工程分包合同； 3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實

2022-07-12 778
購房合同里常見哪些糾紛問題
購房合同里常見的糾紛問題如下： 1、簽合同不給正本； 2、欺上瞞下吃差價； 3、私下收取中介費；等等。

2021-03-06 158

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工程結(jié)算糾紛中，有哪些常見的問題
1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價款結(jié)算問題 2、工程變更后的工程價款結(jié)算問題 3、因工程價款計價標準或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛 4、因工程量或者質(zhì)量標準變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛 5、已送審價為準的結(jié)

2021-07-31 15,340
建筑工程發(fā)包方應(yīng)注意的常見問題
1、違約條款明顯不合理，最終無法執(zhí)行。 2、違約責(zé)任條款應(yīng)全面，在約定違約責(zé)任條款時應(yīng)力求完善。約定承包方不及時進場與實際開工的違約責(zé)任。

2023-10-09 15,340
建筑安裝工程常見質(zhì)量問題與處理
工程質(zhì)量問題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故。 1．工程質(zhì)量缺陷是指工程達不到技術(shù)標準允許的技術(shù)指標的現(xiàn)象。 2．工程質(zhì)量通病是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見性質(zhì)量損

2022-04-27 15,340
常見的離婚糾紛問題有哪些,有哪些規(guī)定
常見的離婚糾紛問題有：（一）因財產(chǎn)約定而引起的糾紛；（二）因子女撫養(yǎng)問題而引起的糾紛。包括撫養(yǎng)費、撫養(yǎng)權(quán)、探望權(quán)等；（三）因債務(wù)承擔(dān)而引起的糾紛；（四）其他類型的糾紛。

2023-10-04 15,340

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建筑工程可以分包的情形有哪些
建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來完成。承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時，承包人也不能把自己承包的全部工程，進行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。要

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建筑工程欠款糾紛如何解決
建筑工程欠款糾紛的解決：拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟

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工程驗收應(yīng)注意哪些問題
工程驗收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程

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