房地產(chǎn)印花稅繳納稅率
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房地產(chǎn)印花稅繳納稅率房地產(chǎn)印花稅的共有兩個：①比例稅率。當房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時候，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方分別繳納印花稅，稅率為0.05%；房屋租賃也需要繳納印花稅，稅率1%；房產(chǎn)購銷稅率0.03%。②定額稅率。辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的時候需要繳納定額稅費，每件5元。比如購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的時候，這也就是人們常說的房產(chǎn)證印花稅。免征印花稅的情況所立的書據(jù)；3.無息、貼息貸款合同；4.企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；5.農(nóng)民合作社與本社成員簽訂農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的合同；6.外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款時簽訂的合同；個人出租、承租住房，廉租住房、經(jīng)濟適用房購買租賃。
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印花稅計算公式：應納稅額納稅憑證記載的金額*適用稅率。印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。
一般都是有印花稅存在的，征收的稅率是萬分之五，即購房者應納稅額為房價款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。印花稅的比例稅率分為五檔:0.5%、0.3%、0.05%、1%、2%。
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