商品房買賣雙方未履行合同告知義務(wù)
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在房屋買賣法律關(guān)系中，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行如實告知義務(wù)，比如說，因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。如果開發(fā)商沒有履行提前告知義務(wù)的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給買受人造成的損失由開發(fā)商承擔(dān)。
房屋買賣合同的履行期限一般是按照合同上規(guī)定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上簽訂的條約來履行。如果合同中對履行期限沒有明確約定，合同雙方當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂補充協(xié)議以明確合同履行期限；如果仍然不能達成一致，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣看是否能夠確定履行期限；如果上述處理均不能明確，債權(quán)人隨時可以要求債務(wù)人履行，但要給對方必要的準(zhǔn)備時間。
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保險人未履行告知義務(wù)在訂立保險合同時，保險人應(yīng)當(dāng)向投保人就提供的附格式條款履行相應(yīng)的說明或告知義務(wù)，未作說明的，該格式條款不產(chǎn)生效力。
2020.01.14 201 -
未履行告知義務(wù)賣方是否需要付中介費房屋中介未履行告知義務(wù)賣方不需要付中介費。中介機構(gòu)作為中介機構(gòu)，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事中介活動的必要費用。即使中介合同規(guī)定，無論是否促成交易，都要求委托人支付中介費，這樣的協(xié)議無效。中介人成立合同的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支
2022.04.15 378 -
商品房買賣合同的履行期限履行商品房買賣合同的期限，是當(dāng)事人約定的期限；當(dāng)事人沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充；協(xié)議不成的，根據(jù)合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來確定；如果仍不能確定的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求對方履行，但是要給對方必要的準(zhǔn)備時間。
2021.02.05 217
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購買商品房時未履行告知義務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)商是否應(yīng)承擔(dān)先合同義務(wù)？
李某購買了某小區(qū)的住宅，但房地產(chǎn)開發(fā)商未將其屋下為水泵用房告知李某。李某入住后發(fā)現(xiàn)，每隔35分鐘就會發(fā)出馬達轟鳴聲，嚴(yán)重影響休息。于是李某告到法院。法院審理認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)商在售屋時未告知李某樓下是水
2022-03-14 15,340 -
商家未履行告知義務(wù)的
當(dāng)商家或者經(jīng)營者提供的商品或服務(wù)存在缺陷，但商家沒有履行如實告知義務(wù)，由此導(dǎo)致消費者遭受損害的，商家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，具體的是：根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第四十九條規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，造成
2023-02-23 15,340 -
商家有沒有義務(wù)履行未盡告知義務(wù)
消費者權(quán)益保護法規(guī)定消費者有知情權(quán)，在消費者選購時有義務(wù)告知，并在單據(jù)上注明，以避免發(fā)生消費糾紛。商家沒有盡到提醒和告知義務(wù)，對于消費者的選擇失誤應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。那么怎么證明商家未盡到告知義務(wù)呢？
2022-08-20 15,340 -
未履行如實告知義務(wù)
在保險法律關(guān)系中，投保人應(yīng)當(dāng)履行如實告知義務(wù)。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體的是： 根據(jù)《保險法》第十六條規(guī)定，訂立保險合同，保險人就保險標(biāo)的或者被保險人的有關(guān)情況提出詢問的，投保人應(yīng)當(dāng)如實告知。投
2023-03-09 15,340
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試用買賣合同雙方負(fù)擔(dān)什么權(quán)利義務(wù)試用買賣合同的雙方負(fù)擔(dān)的權(quán)利義務(wù)如下： 1、買受人的權(quán)利包括：讓出賣人交付標(biāo)的物、對標(biāo)的物進行試用或檢驗； 2、買受人的義務(wù)包括：遵守試用期間的約定、對標(biāo)的物的試用或檢驗要在試用期內(nèi)進行、妥當(dāng)試用并保管標(biāo)的物、按照標(biāo)的物性質(zhì)，選用合適地試用
665 2022.04.25 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:15
商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,431 2022.04.15
