出租人有權(quán)歸還房屋嗎
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房屋出租后，房屋所有權(quán)仍然是歸承租人的，但是占有權(quán)是歸出租人的。按照《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，下列房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的； (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (三)共有房屋未取得共有人同意的；等等。
房屋租賃期間承租人以下情況有權(quán)退房屋：承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；不定期租賃的；房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的的；租賃物危及承租人的安全或者健康的。
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房屋出租人已出售房屋房屋租賃合同還有效嗎租賃期間出租人出賣房屋的租賃合同還有效。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.03.25 180 -
房屋查封后還有權(quán)屋主出租嗎房屋查封后一般不能對外出租。房屋查封屬于財產(chǎn)保全措施，是法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。
2020.07.01 145 -
出租人有權(quán)收回房屋嗎？對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃
2021.03.26 216
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房屋出租后占有權(quán)歸出租人所有嗎
房屋出租后，占有權(quán)是歸出租人的。
2023-02-23 15,340 -
承租人有權(quán)出租房屋嗎
依情況而定。 1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2022-06-01 15,340 -
承租人有權(quán)出租房屋嗎？
一、依情況而定。 1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 二、法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可
2022-11-20 15,340 -
房屋出租后出租人有占有權(quán)嗎
一、房屋出租后出租人有占有權(quán)嗎 如果房屋租賃合同是在房屋分割前簽訂的，房屋分割變更產(chǎn)權(quán)的，不影響房屋租賃合同的效力。 《中華人民共和國民法典》 第七百二十五條【所有權(quán)變動不破租賃】租賃物在承租人按照租
2023-05-26 15,340
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搬遷費歸房東還是租戶所有搬遷補助費是指，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置
1,767 2021.04.25 -
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房屋歸屬權(quán)最新法律房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的
2,350 2022.04.17 -
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15
