婚前貸款買的房子離婚時是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
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若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有?；楹筚徺I的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產(chǎn)，由雙方共同共有?；楹笥梅蚱薰餐慨a(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)由簽訂合同的當(dāng)事人承擔(dān)；由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方按上述原則對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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《民法典》規(guī)定婚前貸款買的房子，如果是婚后共同償還貸款，并且登記首付房名下的，協(xié)商不成，房產(chǎn)歸首付房所有。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
婚前貸款買的房子婚后是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需根據(jù)以下情形處理： 1、如果是婚前貸款買房如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理； 在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、如果婚前貸款買的房子在結(jié)婚前已經(jīng)還清的，則屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？一方在婚前貸款買房并且只登記在自己名下的，一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財(cái)產(chǎn)。但如果當(dāng)事人約定該婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有的除外。
2021.04.27 197 -
婚前貸款買的房子婚后是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買的房子婚后不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。 從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)情況等等。 如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，
2022.06.08 378 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭的房子婚后不是共同財(cái)產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。
2021.01.31 175
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婚前貸款買的房子，離婚前過戶給我是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
婚前按揭房是離婚前過戶給妻子的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登
2021-05-31 15,340 -
婚前貸款買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有
2022-04-04 15,340 -
婚前買房，婚后還貸款，是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
雖然房產(chǎn)系一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。這里面有兩個方面的問題： 其一，共同還貸部分。不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻
2022-03-12 15,340 -
婚前貸款買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債
2021-06-07 15,340
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婚前買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及一方個人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財(cái)產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15 -
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婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前，夫妻婚雙方共同出資購買的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于該房產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定
1,809 2022.04.15 -
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婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
3,465 2022.04.17
