抵押權(quán)人未受清償能否授權(quán)拍賣抵押權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
若當(dāng)事人在簽訂抵押合同時即約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押財產(chǎn)。這種約定不是通過私力轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的所有權(quán)或歸屬權(quán)，不屬于流質(zhì)契約。抵押權(quán)的行使必須依照法定程序，或者通過與抵押人協(xié)議，或者通過法院訴訟，否則抵押權(quán)人無權(quán)擅自處分抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)的拍賣，首先由當(dāng)事人雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向法院提起訴訟，由法院依照民事訴訟法的規(guī)定，決定是否將抵押財產(chǎn)公開進(jìn)行拍賣。抵押權(quán)的實行采用協(xié)議方式的，容易損害其他債權(quán)人的利益。通過法律程序變賣抵押財產(chǎn)，能對抵押財產(chǎn)的價格作出合理的評估，有效地保護(hù)了抵押財產(chǎn)的所有人或歸屬者的利益。經(jīng)法院裁定準(zhǔn)予變賣抵押財產(chǎn)的，既可以通過法律程序?qū)彶橹骱贤瑐鶛?quán)、抵押權(quán)是否合法有效，抵押權(quán)人能否變賣抵押財產(chǎn)，也可以保證抵押財產(chǎn)的買受人日后不受追索，避免了無效合同的出現(xiàn)，同時也會減少因抵押財產(chǎn)變賣而發(fā)生的糾紛以及不必要的訴訟。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位，抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
抵押權(quán)人可以拍賣標(biāo)賣抵押物，但是應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)商，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以通過與抵押人協(xié)商拍賣或者變賣抵押財產(chǎn)，對于所得價款優(yōu)先受償。
-
抵押權(quán)人能否放棄抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)明示。抵押權(quán)人不行使抵押權(quán)或者怠于行使抵押權(quán)的，不得推定抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)順位亦為抵押權(quán)人的財產(chǎn)權(quán)利，抵押權(quán)人自然也可以放棄。
2021.02.18 215 -
抵押權(quán)人能否放棄抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位？抵押權(quán)人能夠放棄其抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位。但是抵押權(quán)人在變更其抵押權(quán)時，如果未獲得其他抵押權(quán)人的書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利的影響。
2021.01.20 170 -
民法通則規(guī)定抵押權(quán)人能否拍賣標(biāo)賣抵押物能。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)
2021.01.18 150
-
抵押權(quán)抵押合同未被抵押人查封、拍賣的房屋抵押權(quán)是否受到保護(hù)?
已簽定抵押合同，未辦理抵押登記手續(xù)的，法院能否強(qiáng)制對抵押物進(jìn)行查封、拍賣呢？一、設(shè)定抵押物的合同與設(shè)定抵押權(quán)是兩個既有關(guān)聯(lián)又不能完全等同的概念。 二、設(shè)定抵押物的合同是以一定的抵押物來保證合同主債權(quán)能
2022-05-03 15,340 -
抵押權(quán)人能否以抵押權(quán)已被抵押權(quán)人查封、扣押為由提出拍賣資產(chǎn)
資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價或應(yīng)價競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價最高的競買人。人民法院對抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的資產(chǎn)，可以基于其他民事訴訟和執(zhí)
2022-05-02 15,340 -
民法典規(guī)定抵押權(quán)人能否拍賣標(biāo)賣抵押物？
能。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤
2022-11-30 15,340 -
民法典規(guī)定抵押權(quán)人能否拍賣標(biāo)賣抵押物
能。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤
2022-10-12 15,340
-
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,654 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,049 2022.04.17 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,686 2022.04.15
