民事法律法規(guī)辦理住房貸款的條件有哪些
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通常情況下辦理住房抵押貸款應(yīng)當(dāng)滿足辦理貸款的基本條件，包括： 借款人必須同時具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房合同; (4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款; (5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保; (7)貸款行規(guī)定的其他條件。
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住房貸款條件有如下幾點：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；職業(yè)和收入穩(wěn)定，信用良好；擁有足夠的自籌資金，并保證用于支付所購房屋的首付；具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或者具有足夠補(bǔ)償能力的單位或擔(dān)保人；購房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。
住房貸款申請條件有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，并同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，同時還應(yīng)具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
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住房貸款辦理條件
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郴州住房公積金貸款辦理條件有哪些？
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