二房東出租房屋簽了租賃合同需要注意什么
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在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偂．吘?，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì); 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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二房東房屋租賃合同需要注意以下問題： 1、注意對方是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、注意房屋的出租人是否同意； 3、注意合同內(nèi)容是否符合相關(guān)法律規(guī)定。
二房東房屋租賃合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4.經(jīng)過承租人經(jīng)出租人同意。
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二房東房屋租賃合同需要注意什么問題二房東房屋租賃合同需要注意的問題有：注意查看原租賃合同；在出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)；要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
2021.04.14 150 -
和二房東簽訂租賃合同需要注意什么和二房東簽訂租賃合同需要注意二房東和原房東的租賃合同中是否約定了租賃物可以轉(zhuǎn)讓。如果二房東和原房東的租賃合同中明確約定租賃物不得轉(zhuǎn)讓的，次承租人與二房東訂立的轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力。
2021.02.08 164 -
租賃房屋簽訂轉(zhuǎn)租合同需要注意什么承租人轉(zhuǎn)租租賃物給第三人，需要經(jīng)出租人同意。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
2021.10.11 327
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二房東租房合同怎么簽, 二房東出租房屋需要注意什么?
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-03-30 15,340 -
二房東租房合同怎么簽, 二房東出租房屋需要注意什么
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-03-21 15,340 -
二房東租房合同怎么簽，二房東出租房屋需要注意什么？
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-04-04 15,340 -
和二房東簽訂房屋租賃合同需要注意什么
和二房東簽訂租賃合同需要注意： 1、查看對方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租
2022-11-13 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,336 2022.04.15 -
00:50
出租房簽合同注意什么在合同簽訂的過程之中，需要注意以下幾個(gè)方面： 1、關(guān)于出租的主體出租方是否有權(quán)利出租房屋，需要查驗(yàn)對方的房產(chǎn)證書或者其他有效證明文件； 2、合同中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確的描述房屋的位置，概要情況，比如面積，樓層等； 3、租賃合同中要明確租賃的用途，比如用
491 2023.01.04 -
01:00
租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15
