最新房產(chǎn)分割規(guī)定離婚時(shí)法院怎樣作價(jià)評(píng)估
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在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時(shí)，并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，再由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)估報(bào)告的有效期一般是從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估的費(fèi)用，則是在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方共同分擔(dān)。 在離婚訴訟中，如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣(mài)等形式來(lái)確定和處理財(cái)產(chǎn)，處理財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益分割；離婚分房子的評(píng)估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中抽取一家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)測(cè)算被評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格后，綜合分析確定評(píng)估成果，并向法院及當(dāng)事人發(fā)送評(píng)估報(bào)告。
離婚房產(chǎn)的分割：夫妻的個(gè)人房產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻個(gè)人所有。房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時(shí)由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格一般是按房屋總值來(lái)計(jì)算的，或者是一方當(dāng)事人請(qǐng)法院評(píng)估，由法院確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格，最終法院按照評(píng)估價(jià)分割房產(chǎn)。
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離婚時(shí)法院怎么評(píng)估房產(chǎn)離婚時(shí)法院評(píng)估房產(chǎn)會(huì)在有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中抽取一家評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)測(cè)算被評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格后，綜合分析確定評(píng)估成果，并向法院及當(dāng)事人發(fā)送評(píng)估報(bào)告。根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀
2020.06.20 185 -
離婚房產(chǎn)如何去分割及評(píng)估價(jià)格離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益分割；離婚分房子的評(píng)估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中抽取一家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)測(cè)算被評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格后，綜合分析確定評(píng)估成果，并向法院及當(dāng)事
2021.03.17 187 -
離婚時(shí)怎樣分割財(cái)產(chǎn)，最新財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割如下： 1.應(yīng)當(dāng)明確財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決； 2.屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)無(wú)
2021.03.12 231
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離婚時(shí)，法院是否以購(gòu)房?jī)r(jià)格作價(jià)評(píng)估，離婚后房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么
在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時(shí)，并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用
2022-04-16 15,340 -
離婚分割房產(chǎn)是按評(píng)估價(jià)嗎
你問(wèn)的離婚分割房產(chǎn)是按評(píng)估價(jià)嗎的問(wèn)題答案是：這個(gè)不確定，有很多因素。大部分以購(gòu)房?jī)r(jià)，也有市場(chǎng)價(jià)的這是要做評(píng)估的，很麻煩的
2022-07-17 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎樣評(píng)估
對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎么評(píng)估這一問(wèn)題，如果已經(jīng)約定離婚時(shí)房屋歸一方所有，給另一方補(bǔ)償，約定有效；如果沒(méi)有約定，都想要房，則可以當(dāng)庭競(jìng)價(jià)取得，出價(jià)高的一方得房，同時(shí)按價(jià)款的一半給另一方補(bǔ)償。
2022-12-25 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何分割及評(píng)估價(jià)格
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖Ｕ?，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額
2021-05-30 15,340
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離婚房產(chǎn)分割2020最新規(guī)定夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,243 2022.04.17 -
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離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的，可以通過(guò)目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類(lèi)似的成交價(jià)來(lái)確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒(méi)有爭(zhēng)議的，可以不再進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
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2021民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割最新規(guī)定2021年民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定，包括了以下內(nèi)容： 首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。 其次，至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原
2,464 2022.04.17
